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++Tauschkauf: Modernes Reihenmittelhaus in Denzlingen ++

++Tauschkauf: Modernes Reihenmittelhaus in Denzlingen ++

Tauschkauf Startbild Objekt TK52 WEB
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Kaufpreis
79211 Denzlingen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. TK52DAR20
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
Region Emmendingen
PLZ 79211
Ort Denzlingen
Preise und Kosten
Tiefgaragenplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Nutzfläche 15,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Luftwärmepumpe
Stellplatzart(en) Tiefgarage
Zustandsangaben
Baujahr 2000
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 27.04.2024
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 31
Primärenergieträger elektrisch
Befeuerung Luftwärmepumpe

Objektbeschreibung

biete: schönes RMH in Denzlingen mit 135 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche ...

suche: Wohnung in Freiburg ab 4 Zimmer, nahe einer Straßenbahnhaltestelle (ca. 10 Gehminuten)

Lagebeschreibung

Denzlingen ist eine Gemeinde in Südbaden, dem Südwesten des Landes Baden-Württemberg rund zehn Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau.
Denzlingen liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zu Füßen der Schwarzwaldhänge zwischen der Elz und der Glotter, die den Ort zentral durchquert. Nach Osten erstreckt sich das Glottertal, das sich weit in die Rheinebene hinein öffnet. Richtung Nordosten erreicht man das Elztal. Auf dem Weg nach Norden gelangt man bald zu den westlichsten Ausläufern des Schwarzwaldes. Von Nordwest bis Südwest öffnet sich die Ebene und gibt den Blick auf den Kaiserstuhl und bei klarer Sicht auf die etwa 50 km entfernten Vogesen auf der französischen Seite der Oberrheinebene frei.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 31.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

"TauschKauf"? Was ist das?

Ein Service der Christian Müller Immobilien, den wir aus nachfolgender Problematik heraus für unsere Kunden entwickelt und umgesetzt haben:

Die angespannte Wohnraumsituation in Freiburg, dem Freiburger Osten und im Dreisamtal bietet nur wenige Möglichkeiten sich zu verändern, wenn der Wunsch nach Verkleinerung oder Vergrößerung einer Wohnsituation da ist.

Viele Eigentümer und auch Mieter möchten sich aus Altersgründen räumlich oft ein wenig verkleinern. Wachsende Familien haben dagegen entsprechend einen größeren Platzbedarf.
Zwei Beispiele, und bei beiden scheitern die weiteren Überlegungen schon nach kurzer Zeit! Denn sein Eigentum zu verkaufen ist die eine Seite, adäquaten Ersatz zu finden stellt sich aber oft als wesentlich schwieriger heraus.

Mit uns wird das leichter!

Wir haben diese Tatsachen nicht nur aufgegriffen, sondern auch neue Ideen entstehen lassen. Und unser Service "TauschKauf" hat sich genau daraus entwickelt und ist als zusätzliches Angebot zu unseren gewohnten Dienstleistungen zu sehen.

Der Zuspruch und das Interesse war schon kurz nach Veröffentlichung, Anfang März 2012, enorm.

Der Markt kommt in Bewegung und die Chancen steigen für ein "Neues Zuhause". Auch für Sie.


Bis heute zeichnet sich enormes Interesse ab. Wir haben seither eine "nichtabreißende"große Nachfrage zahlreicher Eigentümern, die sich bei uns melden, die Möglichkeit nutzen wollen und Ihr Eigentum über unseren "TauschKauf" veräußern möchten.


Tauschkauf - so funktioniert's:

1. Sie, als Eigentümer einer Immobilie (Wohnung/Haus) lassen sich kostenfrei bei uns als "TauschKauf-Partner" vormerken.

2. In einem persönlichen Gespräch werden die Wünsche Ihrer Immobiliensuche besprochen und Ihre Immobilie von uns besichtigt.

3. Auf Wunsch erfolgt für Sie eine kostenfreie Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.

4. Ihre Immobilie ist Teil unserer TauschKauf-Börse mit zahlreichen Werbeaktivitäten in der regionalen Presse und auf der Homepage Christian Müller Immobilien. Die Werbung erfolgt immer diskret ohne Hinweis auf Adresse bzw. genaue Lage der Immobilie.

5. Interessenten werden über uns in beiderseitiger Absprache zusammengebracht und es erfolgt eine erste gegenseitige Besichtigung der Objekte der eventuellen TauschKauf-Partner.

6. Werden Sie mit dem Tauschkauf-Partner einig begleiten wir Sie von der Beratung, über Verhandlungen bis hin zum Notartermin.

Gerne infomieren wir Sie unverbindlich über unsere Leistungen und Konditionen beim TauschKauf-Service.

++Tauschkauf: Modernes Reihenmittelhaus in Denzlingen ++

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Bus
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Autobahn
0,5 km
Kindergarten
0,5 km
Grundschule
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Kaufpreis
79211 Denzlingen
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Lagebeschreibung

Denzlingen ist eine Gemeinde in Südbaden, dem Südwesten des Landes Baden-Württemberg rund zehn Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau.
Denzlingen liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zu Füßen der Schwarzwaldhänge zwischen der Elz und der Glotter, die den Ort zentral durchquert. Nach Osten erstreckt sich das Glottertal, das sich weit in die Rheinebene hinein öffnet. Richtung Nordosten erreicht man das Elztal. Auf dem Weg nach Norden gelangt man bald zu den westlichsten Ausläufern des Schwarzwaldes. Von Nordwest bis Südwest öffnet sich die Ebene und gibt den Blick auf den Kaiserstuhl und bei klarer Sicht auf die etwa 50 km entfernten Vogesen auf der französischen Seite der Oberrheinebene frei.

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Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 27.04.2024
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 31
Primärenergieträger elektrisch
Befeuerung Luftwärmepumpe