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Hauptbüro Kirchzarten
Bahnhofstraße 1 - 3
79199 Kirchzarten
Tel: +49 (0) 7661 - 90 88 90
Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 761 - 48 48 01
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Pflichtfeld *
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Jetzt beeilen-letzte Fläche! Nachbar von Swiss Sense, Golfhouse, Gravis, Schwarzwaldkind werden!

Jetzt beeilen-letzte Fläche! Nachbar von Swiss Sense, Golfhouse, Gravis, Schwarzwaldkind werden!

Nachbar GolfHouse
Nachbar Gravis Apple Computer
Freiburgs Hauptverkehrsachse
Parkplätze direkt vor den Geschäften
markant in bester Lage
am Puls der Stadt
einmalige Architektur
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7.848,00 EUR
Kaltmiete
Schnewlinstraße 6
79098 Freiburg im Breisgau
Übersicht
Objekt-Nr.KJ046
ObjektartEinzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsgeschäft
VermarktungMiete/Pacht
NutzungGewerbe
LandDeutschland
BundeslandBaden-Württemberg
PLZ79098
OrtFreiburg im Breisgau
Ortsteil IMitte
Preise und Kosten
Kaltmiete7.848,00 EUR
Nebenkosten1.613,20 EUR
Betriebskosten Netto1.613,20 EUR
Miete pro m²18,00 EUR
MaklerprovisionDie Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Flächen
Nutzfläche436,00 m²
Gesamtfläche436,00 m²
Verkaufsfläche420,00 m²
Ausstattung
AufzugPersonenaufzug
Zustandsangaben
Baujahr2008
Zustandneuwertig
Verkaufstatusoffen
Energieverbrauch
Ausweiserstellungvor 1.5.2014
gültig bis18.05.2019
Energieausweis ArtBedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a)153.6
PrimärenergieträgerFernwärme
Sonstiges
verfügbar abSofort

Objektbeschreibung

Hier machen Sie gute Geschäfte. Das xpress in Freiburg, so nennt sich das markante Gebäude mit besonderer Architektur, ist einzigartig in seiner Lage wie auch der Umgebung.
Namhafte Geschäfte wie Golfhouse, Deutschlands Golfausrüster Nr. 1 auf einer ca. 900 m² großen Fläche, , Gravis-Apple Computer und auch die Familienbande, die 1. Adresse für ergonomische Baby- und Kinderprodukte sowie der Bettenhersteller Swiss Sense haben sich schon für diesen Standort entschieden.

Großzügige Schaufenster und das repräsentative Ambiente stehen für erstklassige Verkaufsflächen in bester Lage.
Die Schnewlinstraße liegt am Puls der Stadt. Hier treffen sich die 4-spurige Bahnhofsachse, sämtliche Verkehrsverbindungen und die Nähe zur Fußgängerzone. Nicht nur das, sondern dieser Standort bietet Ihren Kunden sogar bequemes Parken direkt vor dem Geschäft. Umliegend finden sich zudem Parkplätze neben dem Gebäude, in dessen Tiefgarage und in der sehr naheliegenden Bahnhofs- und Konzerthausgarage.

Ein Standort den Sie schon lange gesucht haben und der Ihren Kunden genau das bietet was für Ihre guten Geschäfte sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit die letzte noch zur Verfügung stehende Fläche im xpress-Gebäude anzumieten.

Lagebeschreibung

Freiburg, die ebenso liebenswerte wie dynamische Großstadt im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz, ist mit ca. 230.000 Einwohnern das schicke pulsierende Zentrum Südbadens. Neben den herausragenden städtebaulichen Qualitäten, der bekannten Universität und einer lebendigen Kulturlandschaft hat sich Freiburg in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt.

Für kaufkräftige, nach Qualität strebende Zielgruppen ist das xpress in Freiburg der ideale Standort. Die hervorragende Lage mitten in Freiburgs neu entstandener "Büro - und Dienstleistungsmeile" garantiert Bewegung und Kaufkraft. Hier ist jeder mitten im vitalen urbanen Leben. Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein. Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, direkter Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, den Autobahnzubringer und andere wichtige Verkehrsachsen Freiburgs - eine bessere Lage in der Innenstadt ist nur schwer vorstellbar.

Hier erreichen sie auch die zahlreichen Kunden aus der Schweiz und aus Frankreich bestens.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2019.
Endenergiebedarf beträgt 153.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.

- Parkplätze am Haus
- kostenfreie Kundenparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Parkmöglichkeiten in der Bahnhofs- und Konzerthausgarage

Jetzt beeilen-letzte Fläche! Nachbar von Swiss Sense, Golfhouse, Gravis, Schwarzwaldkind werden!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
7.848,00 EUR
Kaltmiete
Schnewlinstraße 6
79098 Freiburg im Breisgau

Lagebeschreibung

Freiburg, die ebenso liebenswerte wie dynamische Großstadt im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz, ist mit ca. 230.000 Einwohnern das schicke pulsierende Zentrum Südbadens. Neben den herausragenden städtebaulichen Qualitäten, der bekannten Universität und einer lebendigen Kulturlandschaft hat sich Freiburg in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt.

Für kaufkräftige, nach Qualität strebende Zielgruppen ist das xpress in Freiburg der ideale Standort. Die hervorragende Lage mitten in Freiburgs neu entstandener "Büro - und Dienstleistungsmeile" garantiert Bewegung und Kaufkraft. Hier ist jeder mitten im vitalen urbanen Leben. Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein. Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, direkter Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, den Autobahnzubringer und andere wichtige Verkehrsachsen Freiburgs - eine bessere Lage in der Innenstadt ist nur schwer vorstellbar.

Hier erreichen sie auch die zahlreichen Kunden aus der Schweiz und aus Frankreich bestens.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausweiserstellungvor 1.5.2014
gültig bis18.05.2019
Energieausweis ArtBedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a)153.6
PrimärenergieträgerFernwärme