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79098 Freiburg
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Tauschkauf: Altbautraum 4 Zimmer-Wohnung im 1.OG in FR-Oberau

Tauschkauf: Altbautraum 4 Zimmer-Wohnung im 1.OG in FR-Oberau

Tauschkauf Startbild Objekt TK319 WEB
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Kaufpreis
79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.TK319
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VermarktungKauf
NutzungWohnen
LandDeutschland
RegionOberau
PLZ79102
OrtFreiburg im Breisgau / Wiehre
Flächen
Wohnflächeca. 120,00 m²
Ausstattung
Zimmer4,0
HeizungsartEtagenheizung, Ofen
Zustandsangaben
Verkaufstatusoffen

Objektbeschreibung

Biete: Der absolute Altbautraum! 4 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss eines netten Mehrfamilienhauses.

Suche: kleines Einfamilienhaus (ab 4 Zimmern) mit Garten in ruhiger Lage, im 50 km Umkreis von Freiburg, gerne in Richtung Emmendingen allerdings kein Hochschwarzwald

Ausstattung

- 120 m² Wohnfläche
- Altbau
- 4 Zimmer
- 1.OG
- Balkon
- Speisekammer
- Einbauschrank
- Kachelofen
- neue Bäder
- Etagenheizung
- 5 Einheiten im MFH, sehr nette Hausgemeinschaft

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Stadtteile Freiburgs: Die Oberau ist der Stadtteil Freiburgs, mit etwa 6.200 Einwohnern, der südlich des Schlossbergs und des Hirzbergs liegt. Im Osten grenzt er an den Stadtteil Waldsee, im Süden, getrennt durch die Schwarzwaldstraße, an die Oberwiehre und im Westen stößt er an die Altstadt. Der Stadtteil wird in seiner ganzen Ost-West-Ausdehnung von der Dreisam durchflossen.

Die Wohnung selbst findet sich sehr zentral und in nächster Nähe zur Dreisam. Die gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Die ebenfalls, in wenigen Fußminuten, erreichbare Straßenbahnlinie bietet die direkte und schnelle Verbindung zur Innenstadt. Mit Geschäften, Restaurants, Apotheke, Eisdiele und vielem mehr ist diese Einkaufszentrum "Zentrum Oberwiehre" zu einem beliebten Ziel für Jung und Alt geworden.

Ärzte, Naherholung, Schulen, Kindergärten, Läden in angenehmer Nachbarschaft sowie die Natur direkt vor der Tür.

Sonstiges

"TauschKauf"? Was ist das?

Ein Service der Christian Müller Immobilien, den wir aus nachfolgender Problematik heraus für unsere Kunden entwickelt und umgesetzt haben:

Die angespannte Wohnraumsituation in Freiburg, dem Freiburger Osten und im Dreisamtal bietet nur wenige Möglichkeiten sich zu verändern, wenn der Wunsch nach Verkleinerung oder Vergrößerung einer Wohnsituation da ist.

Viele Eigentümer und auch Mieter möchten sich aus Altersgründen räumlich oft ein wenig verkleinern. Wachsende Familien haben dagegen entsprechend einen größeren Platzbedarf.

Zwei Beispiele, und bei beiden scheitern die weiteren Überlegungen schon nach kurzer Zeit! Denn sein Eigentum zu verkaufen ist die eine Seite, adäquaten Ersatz zu finden stellt sich aber oft als wesentlich schwieriger heraus.

Mit uns wird das leichter!

Wir haben diese Tatsachen nicht nur aufgegriffen, sondern auch neue Ideen entstehen lassen. Und unser Service "TauschKauf" hat sich genau daraus entwickelt und ist als zusätzliches Angebot zu unseren gewohnten Dienstleistungen zu sehen.

Der Zuspruch und das Interesse war schon kurz nach Veröffentlichung, Anfang März 2012, enorm.

Der Markt kommt in Bewegung und die Chancen steigen für ein "Neues Zuhause". Auch für Sie.

Bis heute zeichnet sich enormes Interesse ab. Wir haben seither eine "nichtabreißende"große Nachfrage zahlreicher Eigentümern, die sich bei uns melden, die Möglichkeit nutzen wollen und Ihr Eigentum über unseren "TauschKauf" veräußern möchten.

Tauschkauf - so funktioniert's:

1. Sie, als Eigentümer einer Immobilie (Wohnung/Haus) lassen sich kostenfrei bei uns als "TauschKauf-Partner" vormerken.

2. In einem persönlichen Gespräch werden die Wünsche Ihrer Immobiliensuche besprochen und Ihre Immobilie von uns besichtigt.

3. Auf Wunsch erfolgt für Sie eine kostenfreie Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.

4. Ihre Immobilie ist Teil unserer TauschKauf-Börse mit zahlreichen Werbeaktivitäten in der regionalen Presse und auf der Homepage Christian Müller Immobilien. Die Werbung erfolgt immer diskret ohne Hinweis auf Adresse bzw. genaue Lage der Immobilie.

5. Interessenten werden über uns in beiderseitiger Absprache zusammengebracht und es erfolgt eine erste gegenseitige Besichtigung der Objekte der eventuellen TauschKauf-Partner.

6. Werden Sie mit dem Tauschkauf-Partner einig begleiten wir Sie von der Beratung, über Verhandlungen bis hin zum Notartermin.

Gerne infomieren wir Sie unverbindlich über unsere Leistungen und Konditionen beim TauschKauf-Service.

Tauschkauf: Altbautraum 4 Zimmer-Wohnung im 1.OG in FR-Oberau

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
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Kaufpreis
79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Stadtteile Freiburgs: Die Oberau ist der Stadtteil Freiburgs, mit etwa 6.200 Einwohnern, der südlich des Schlossbergs und des Hirzbergs liegt. Im Osten grenzt er an den Stadtteil Waldsee, im Süden, getrennt durch die Schwarzwaldstraße, an die Oberwiehre und im Westen stößt er an die Altstadt. Der Stadtteil wird in seiner ganzen Ost-West-Ausdehnung von der Dreisam durchflossen.

Die Wohnung selbst findet sich sehr zentral und in nächster Nähe zur Dreisam. Die gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Die ebenfalls, in wenigen Fußminuten, erreichbare Straßenbahnlinie bietet die direkte und schnelle Verbindung zur Innenstadt. Mit Geschäften, Restaurants, Apotheke, Eisdiele und vielem mehr ist diese Einkaufszentrum "Zentrum Oberwiehre" zu einem beliebten Ziel für Jung und Alt geworden.

Ärzte, Naherholung, Schulen, Kindergärten, Läden in angenehmer Nachbarschaft sowie die Natur direkt vor der Tür.

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