Kontakt

Hauptbüro Kirchzarten
Bahnhofstraße 1 - 3
79199 Kirchzarten
Tel: +49 (0) 7661 - 90 88 90
Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 761 - 48 48 01
Icon-Kontaktlasche
Verlinkungs Platzhalter

Hauptbüro Kirchzarten
Bahnhofstraße 1 - 3
79199 Kirchzarten
Tel: +49 (0) 7 661 - 90 88 90

Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 7 61 - 48 48 01

Pflichtfeld *
* Pflichtfeld

Moderne und helle Bürofläche mit ca. 83 m² in der Freiburger-Innenstadt

Moderne und helle Bürofläche mit ca. 83 m² in der Freiburger-Innenstadt

Herzlich Willkommen!
helle Räumlichkeiten
Eckbüro
WC
Flur mit Aufzug
Büro im 2. Obergeschoss
Modernes Bürogebäude
Grundriss
Lageplan
spacer.png
1.167,74 EUR
Kaltmiete
79098 Freiburg im Breisgau
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.SES7_80
ObjektartBüros, Praxen
ObjekttypBürofläche
VermarktungMiete/Pacht
NutzungGewerbe
LandDeutschland
RegionInnenstadt
PLZ79098
OrtFreiburg im Breisgau
Preise und Kosten
Kaltmiete1.167,74 EUR
Warmmiete1.526,40 EUR
Nebenkosten358,66 EUR
Betriebskosten Netto358,66 EUR
Gesamtbelastung Brutto1.526,40 EUR
Miete pro m²14,00 EUR
Maklerprovisionkeine Mieterprovision
Preisbeschreibungzzgl. Nebenkosten + MwSt.
Flächen
Gesamtfläche83,41 m²
Bürofläche83,41 m²
Ausstattung
AufzugPersonenaufzug
Zustandsangaben
Baujahr1998
Zustandgepflegt
Verkaufstatusoffen
Energieverbrauch
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis08.09.2029
Energieausweis ArtVerbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)193,3
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerFernwärme
Stromwert105,0
Stromwert105.00
Wärmewert20,4
Wärmewert20.40
Sonstiges
verfügbar ab01.07.2020

Objektbeschreibung

Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürokomplexes zwischen dem Freiburger Hauptbahnhof und der Fußgängerzone.

Die Fläche verfügt über ca. 83 m², die auf einen großen Empfangsbereich, zwei Einzelbüros, eine Teeküche, sowie ein WC aufgeteilt ist. Die Fläche ist praktisch geschnitten und bietet aufgrund der bodentiefen Fenster viel Tageslicht.

Es ist kein Stellplatz vorhanden. Parkmöglichkeiten finden Sie in der Eisenbahnstraße (3 Gehminute entfernt) oder in der Konzerthausgarage (2 Gehminute entfernt).

Ausstattung

- moderne & helle Bürofläche
- Jalousien
- 2. Obergeschoss
- ca. 83 m²
- WC
- ebenerdiger Zugang mit Aufzug
- kein Stellplatz vorhanden

Lagebeschreibung

Das Bürohaus liegt zwischen dem Freiburger Hauptbahnhof und der Fußgängerzone und ist somit für Kunden und Mitarbeiter sehr gut erreichbar. In den angrenzenden Gebäuden befindet sich zudem das Cinemaxx Freiburg, das Konzerthaus und das Stadttheater.

Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt hinter dem Gebäude und bietet Anschluss in fast alle Richtungen von Freiburg. Zudem befinden sich zahlreiche Geschäfte und Gastronomie in direkter Nähe.

Freiburg, die ebenso liebenswerte wie dynamische Großstadt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz, ist mit ca. 223.000 Einwohnern das Oberzentrum Südbadens. Neben den herausragenden städtebaulichen Qualitäten, der prosperierenden Universität und einer lebendigen Kulturlandschaft für alle Bevölkerungsschichten hat sich Freiburg in den letzten Jahren zu einem der bedeutensten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt. Die hervorragende Lage dieses Büro- und Geschäftshauses in Freiburgs Innenstadt bietet viele Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein. In der Innenstadt, unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, direkter Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, - eine tolle Lage in Freiburgs Innenstadt!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 20.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Die Bürofläche steht ab dem 01.07.2020 zur Verfügung.
Die Mindestmietlaufzeit beträgt 5 Jahre.

Alle Konditionen verstehen sich zzgl. 19 % USt.

Moderne und helle Bürofläche mit ca. 83 m² in der Freiburger-Innenstadt

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
1.167,74 EUR
Kaltmiete
79098 Freiburg im Breisgau
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Bürohaus liegt zwischen dem Freiburger Hauptbahnhof und der Fußgängerzone und ist somit für Kunden und Mitarbeiter sehr gut erreichbar. In den angrenzenden Gebäuden befindet sich zudem das Cinemaxx Freiburg, das Konzerthaus und das Stadttheater.

Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt hinter dem Gebäude und bietet Anschluss in fast alle Richtungen von Freiburg. Zudem befinden sich zahlreiche Geschäfte und Gastronomie in direkter Nähe.

Freiburg, die ebenso liebenswerte wie dynamische Großstadt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz, ist mit ca. 223.000 Einwohnern das Oberzentrum Südbadens. Neben den herausragenden städtebaulichen Qualitäten, der prosperierenden Universität und einer lebendigen Kulturlandschaft für alle Bevölkerungsschichten hat sich Freiburg in den letzten Jahren zu einem der bedeutensten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt. Die hervorragende Lage dieses Büro- und Geschäftshauses in Freiburgs Innenstadt bietet viele Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein. In der Innenstadt, unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, direkter Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, - eine tolle Lage in Freiburgs Innenstadt!

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energieausweis
Energieausweis
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis08.09.2029
Energieausweis ArtVerbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)193,3
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerFernwärme
Stromwert105,0
Stromwert105.00
Wärmewert20,4
Wärmewert20.40