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Hauptbüro Kirchzarten
Bahnhofstraße 1 - 3
79199 Kirchzarten
Tel: +49 (0) 7661 - 90 88 90
Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 761 - 48 48 01
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Pflichtfeld *
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Kirchzarten - Kernort: gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche zur Miete

Kirchzarten - Kernort: gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche zur Miete

Außenaufnahme
Außenansicht
Wohnbereich
offener Wohn-/Essbereich
Essbereich
moderne Küche
Terrasse
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer / Büro
Eingangsbereich
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
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2.000,00 EUR
Kaltmiete
79199 Kirchzarten
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. RS7
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Region Kirchzarten
PLZ 79199
Ort Kirchzarten
Preise und Kosten
Kaltmiete 2.000,00 EUR
Warmmiete 2.400,00 EUR
Nebenkosten 350,00 EUR
Betriebskosten Netto 350,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto 2.400,00 EUR
Miete pro m² 11,59 EUR
Kaution 6.000,00 EUR
Garagen 1
Garagen Miete 50,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 176,91 m²
Nutzfläche 58,29 m²
Grundstück 610,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Zustandsangaben
Baujahr 1968
Zustand modernisiert
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 08.10.2029
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse D
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 119.59
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern befindet sich in zentraler Lage in Kirchzarten-Kernort.

Das Haus liegt in einem gewachsenem Wohnumfeld und bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche genügend Wohnraum für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum gepflegten Garten, eine helle und moderne Küche, ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Der Garten führt einmal um das gesamte Haus und biete Ihnen die Möglichkeit die vielen Sonnenstunden im Dreisamtal im Freien zu nutzen. Den Wintergarten erreichen Sie über den großzügigen Wohnbereich auf der Süd-/Westseite des Hauses. Durch die großen Fenster, den hellen Boden und den offenen Bereich hat das Objekt ein freundliches Flair.

Über die Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene, hier befinden sich 4 Schlafzimmer sowie zwei voneinander getrennte Bäder. Eines mit Dusche und eines mit einer Badewanne.

Das großzügige Untergeschoss bietet viel Abstellfläche und einen separaten Außeneingang.

Ihr Pkw können Sie in der dazugehörigen Garage abstellen.

Das Haus steht dem neuen Mieter ab dem 01.02.2020 geräumt zur Verfügung.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- 2 Tageslicht-Bäder
- 1 Gäste-WC
- 1 Balkon im OG
- Abstellraum
- Einbauküche
- Wintergarten
- Garagenstellplatz
- Garten

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage der Gemeinde Kirchzarten. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Öffentliche Verkehrsmittel. Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Kirchzarten ist eine sehr attraktive, auch überregional bekannte Schwarzwaldgemeinde am östlichen Stadtrand Freiburgs im Dreisamtal. Die Nähe zur Stadt, die vollständige eigene Infrastruktur (Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, hervorragende Gastronomie, Schwimmbad, Golfplatz u.v.m.) und vor allem die üppige Grünlandschaft an den auslaufenden Hängen des Schwarzwaldes machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte des Freiburger Umlandes.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 119.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kirchzarten - Kernort: gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche zur Miete

-
Bus
-
Autobahn
0,8 km
Kindergarten
0,6 km
Grundschule
2.000,00 EUR
Kaltmiete
79199 Kirchzarten
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage der Gemeinde Kirchzarten. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Öffentliche Verkehrsmittel. Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Kirchzarten ist eine sehr attraktive, auch überregional bekannte Schwarzwaldgemeinde am östlichen Stadtrand Freiburgs im Dreisamtal. Die Nähe zur Stadt, die vollständige eigene Infrastruktur (Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, hervorragende Gastronomie, Schwimmbad, Golfplatz u.v.m.) und vor allem die üppige Grünlandschaft an den auslaufenden Hängen des Schwarzwaldes machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte des Freiburger Umlandes.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 08.10.2029
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse D
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 119.59
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas