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Hauptbüro Kirchzarten
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79199 Kirchzarten
Tel: +49 (0) 7661 - 90 88 90
Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 761 - 48 48 01
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Pflichtfeld *
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Kirchzarten - Burg: gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 155 m² Wohnfläche zur Miete

Kirchzarten - Burg: gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 155 m² Wohnfläche zur Miete

Außenansicht
Außenansicht
Wohn-/Essbereich
Essbereich
Wohnbereich
Küche
Duschbad EG
Badezimmer OG
Zimmer OG
Flur OG
Zimmer OG
Flur / Vorzimmer OG
Zimmer OG
Dachgeschoss
ausgebautes DG
Kellerraum
Hobbieraum UG
Hobbieraum 2 UG
Terrasse / Garten EG
Terrasse OG
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
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1.600,00 EUR
Kaltmiete
79199 Kirchzarten
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. ABH26
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Region Burg-Birkenhof
PLZ 79199
Ort Kirchzarten
Preise und Kosten
Kaltmiete 1.600,00 EUR
Warmmiete 1.970,00 EUR
Nebenkosten 300,00 EUR
Betriebskosten Netto 300,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto 1.970,00 EUR
Miete pro m² 10,67 EUR
Kaution 4.800,00 EUR
Außenstellplätze 2
Außenstellplatz Miete 70,00 EUR
Garagen 2
Garagen Miete 70,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Nutzfläche 63,76 m²
Grundstück 242,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Zustandsangaben
Baujahr 1990
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 20.10.2029
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse E
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 136
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern befindet sich in beliebter Lage in Kirchzarten-Burg.

Die Haushälfte liegt in einem gewachsenem Wohnumfeld und bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche genügend Wohnraum für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, eine abgeschlossene Küche sowie ein kleines Dusch-Bad. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und führt um die gesamte Haushälfte. Durch die großen Fenster, den hellen Boden und den offenen Bereich hat das Objekt ein freundliches Flair.

Über die Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene, hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und durch die Zimmertüre abschließbar.

Das großzügige Untergeschoss bietet viel Abstellfläche und zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume, welche ebenfalls wohnlich nutzbar sind.

Die Doppelhaushälfte wurde 2019 teilweise modernisiert. Hierbei wurden Großteile des Fußbodens erneuert und Arbeiten im Sanitärbereich durchgeführt.

Ihr Pkw können Sie in der gegenüberliegenden Garage, sowie auf dem Außenstellplatz am Haus abstellen.

Das Haus steht dem neuen Mieter ab sofort geräumt und gestrichen zur Verfügung.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- 2 Tageslicht-Bäder
- Garten
- Einbauküche
- Garagenstellplatz
- Außenstellplatz
- Gartenhäuschen

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Lage der Gemeinde Kirchzarten OT Burg-Birkenhof. Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Kirchzarten ist eine sehr attraktive, auch überregional bekannte Schwarzwaldgemeinde am östlichen Stadtrand Freiburgs im Dreisamtal. Die Nähe zur Stadt, die vollständige eigene Infrastruktur (Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, hervorragende Gastronomie, Schwimmbad, Golfplatz u.v.m.) und vor allem die üppige Grünlandschaft an den auslaufenden Hängen des Schwarzwaldes machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte des Freiburger Umlandes.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Kirchzarten - Burg: gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 155 m² Wohnfläche zur Miete

-
Bus
-
Autobahn
0,3 km
Kindergarten
0,6 km
Grundschule
1.600,00 EUR
Kaltmiete
79199 Kirchzarten
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Lage der Gemeinde Kirchzarten OT Burg-Birkenhof. Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Kirchzarten ist eine sehr attraktive, auch überregional bekannte Schwarzwaldgemeinde am östlichen Stadtrand Freiburgs im Dreisamtal. Die Nähe zur Stadt, die vollständige eigene Infrastruktur (Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, hervorragende Gastronomie, Schwimmbad, Golfplatz u.v.m.) und vor allem die üppige Grünlandschaft an den auslaufenden Hängen des Schwarzwaldes machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte des Freiburger Umlandes.

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Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 20.10.2029
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse E
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 136
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas