Kontakt

Hauptbüro Kirchzarten
Bahnhofstraße 1 - 3
79199 Kirchzarten
Tel: +49 (0) 7661 - 90 88 90
Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 761 - 48 48 01
Icon-Kontaktlasche
Verlinkungs Platzhalter

Hauptbüro Kirchzarten
Bahnhofstraße 1 - 3
79199 Kirchzarten
Tel: +49 (0) 7 661 - 90 88 90

Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 7 61 - 48 48 01

Pflichtfeld *
* Pflichtfeld

Büro-/Dienstleistungsgebäude im Hölderle-Carré: helle und moderne Büroräume mit ca. 209 m²

Büro-/Dienstleistungsgebäude im Hölderle-Carré: helle und moderne Büroräume mit ca. 209 m²

Außenansicht
Innenhof
Eingangsbereich
Tiefgarage
Grundriss
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
2.717,00 EUR
Kaltmiete
79100 Freiburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. HVSS05209
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Bürohaus
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Region Freiburg-Innenstadt
PLZ 79100
Ort Freiburg
Preise und Kosten
Kaltmiete 2.717,00 EUR
Warmmiete 3.344,00 EUR
Nebenkosten 627,00 EUR
Betriebskosten Netto 627,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto 3.344,00 EUR
Kaution 3 Kaltmonatsmieten
Miete pro m² 13,00 EUR
Maklerprovision Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Flächen
Bürofläche 209,00 m²
Ausstattung
Aufzug Personenaufzug
Zustandsangaben
Baujahr 2004
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 08.01.2025
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 126.9
Primärenergieträger Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.07.2017

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Bürogebäudes.

Eine helle Bürofläche mit guter Raumaufteilung steht für den neuen Mieter ab dem 01.10.2020 zur Verfügung. Optional haben Sie die Möglichkeit im Untergeschoss 2 TG Stellplätze anzumieten.

Die Ausstattung und Aufteilung kann nach Rücksprach auf Wunsch angepasst werden.

Ausstattung

- 2.OG
- ca. 209 m²
- Aufzug
- 2 TG Stellplätze
- Kellerraum im UG
- EDV-Brüstungskanäle
- Die Kühlung der Räume erfolgt über die Lüftungsanlage, im Sommer 6°C kühler als die Außentemperatur.
- Die Büroräume sind mit einer Lüftung mit 2-fachem Luftwechsel ausgestattet, im Sommer vorgekühlte Luft und im Winter vorgeheizte Luft.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Wärmeboiler.
- 3-fach-verglaste Fenster mit Schallschutz und Isolierverglasung ausgestattet.
- Hohlraumböden für moderne Kommunikationstechnik eingebaut sowie gekühlte Serverräume.
- Außenliegende Jalousien sorgen für Sonnen- und Blendschutz.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude ist mit dem Bus und über die Straßenbahnlinie Haslach und Vauban sehr gut erreichbar und für den Individualverkehr über den Autobahn Zubringer Mitte und Süd gut anfahrbar.

Der Freiburger Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 126.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

Bezugsfrei ab dem 01.10.2020

Büro-/Dienstleistungsgebäude im Hölderle-Carré: helle und moderne Büroräume mit ca. 209 m²

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
2.717,00 EUR
Kaltmiete
79100 Freiburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude ist mit dem Bus und über die Straßenbahnlinie Haslach und Vauban sehr gut erreichbar und für den Individualverkehr über den Autobahn Zubringer Mitte und Süd gut anfahrbar.

Der Freiburger Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energieausweis
Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 08.01.2025
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 126.9
Primärenergieträger Gas