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Tel: +49 (0) 7661 - 90 88 90
Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 761 - 48 48 01
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Pflichtfeld *
* Pflichtfeld

Begehrte 2 Zi. Dachgeschosswohnung in FR-Betzenhausen/ Seepark

Begehrte 2 Zi. Dachgeschosswohnung in FR-Betzenhausen/ Seepark

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche & Wanne
Badzimmer
Flur Wohnung
Aussicht zum Seepark
Aussicht zum Betzenhauser-Torplatz
Mehrfamilienhaus
Verkehrsberuhigt
TG-Einfahrt
Flur
Tiefgarage
Fahrradabstellplätze
Grundriss
spacer.png
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255.000,00 EUR
Kaufpreis
79110 Freiburg im Breisgau / Betzenhausen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. EDS17
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 79110
Ort Freiburg im Breisgau / Betzenhausen
Preise und Kosten
Kaufpreis 255.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 281,00 EUR
Maklerprovision zzgl. 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Preisbeschreibung zzgl. Tiefgaragenstellplatz
Tiefgaragenplätze 1
Tiefgaragenplatz Kaufpreis 20.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 55,50 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Tiefgarage
Zustandsangaben
Baujahr 1989
Zustand gepflegt
Verkaufstatus reserviert
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 21.12.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 101,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab ab September 2020

Objektbeschreibung

Diese begehrte 2 Zi. Dachgeschosswohnung liegt nur wenige Meter vom Seepark entfernt.

Die Wohnung verfügt über 55,50 m² Wohnfläche, die sich auf ein Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche verteilen.

Die Einbauküche sowie das Badezimmer wurden 2010 komplett erneuert.

Der geräumige Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen traumhaften Blick.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.

Ausstattung

- Dachgeschoss
- 2 Zimmer
- separate Küche
- Einbauküche 2010
- Badezimmer 2010
- Heizung 2009
- Süd-Ostbalkon
- kein Aufzug
- Kellabstellraum
- WM- Anschluss in der Wohnung
- begehrte Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Betzenhausen - im Nordwesten Freiburgs. Der Stadtteil hat sich zu einem attraktiven und zukunftsfähigen Stadtquartier Freiburgs entwickelt.

Der ankrenzende Seepark bietet einen perfekten Ort zur Naherholung.

Die Lage und die gute Infrastruktur macht Betzenhausen zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen verschiedener Schulzweige.

Die Innenstadt ist mit dem Auto, Fahrrad oder dem Bus bzw. der Straßenbahn schnell erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieter haben bereits gekündigt und werden voraussichtlich spätestens im September 2020 ausziehen.
Die aktuelle Miete beträgt € 680,- für die Wohnung und € 40,- für den TG-Stpl.

Der Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.

Begehrte 2 Zi. Dachgeschosswohnung in FR-Betzenhausen/ Seepark

-
Bus
-
Autobahn
0,2 km
Kindergarten
0,2 km
Grundschule
255.000,00 EUR
Kaufpreis
79110 Freiburg im Breisgau / Betzenhausen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Betzenhausen - im Nordwesten Freiburgs. Der Stadtteil hat sich zu einem attraktiven und zukunftsfähigen Stadtquartier Freiburgs entwickelt.

Der ankrenzende Seepark bietet einen perfekten Ort zur Naherholung.

Die Lage und die gute Infrastruktur macht Betzenhausen zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen verschiedener Schulzweige.

Die Innenstadt ist mit dem Auto, Fahrrad oder dem Bus bzw. der Straßenbahn schnell erreichbar.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 21.12.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 101,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas
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