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Pflichtfeld *
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Kapitalanlage: Schöne 2 Zimmer Wohnung in FR-Rieselfeld

Kapitalanlage: Schöne 2 Zimmer Wohnung in FR-Rieselfeld

FR-Rieselfeld
FR-Rieselfeld
Eingangsbereich
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Balkon
Balkon
Badezimmer mit Dusche
Grundriss
Lageplan
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210.000,00 EUR
Kaufpreis
79111 Freiburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. HMS3
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Region Rieselfeld
PLZ 79111
Ort Freiburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 210.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 180,00 EUR
Maklerprovision Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 42,95 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
Zustandsangaben
Baujahr 2005
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 25.03.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 65,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Fernwärme
Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Freiburger Rieselfeld.
Das Haus wurde 2005 von der TreuBau Freiburg AG in Niedrigenergiebauweise erstellt.

Die Wohnung hat ca. 43 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit Einbauküche verteilen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon welcher in Richtung Nord-West ausgerichtet ist. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in jede Etage. Der Innenhofbereich wird gerne von den Bewohnern ringsum genutzt und ist für die Bewohner frei zugänglich.

Im Untergeschoss befindet sich ein Keller sowie diverse Gemeinschaftsräume wie Fahradkeller und Wasch-/ Trockenraum. Eine Waschmaschine mit Münzeinwurf steht hier zudem für die Bewohner zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird durch eine Mietsonderverwaltung betreut.

Ausstattung

- City-Appartements im Rieselfeld
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Innenhof für gemeinschaftliche Nutzung
- Baujahr 2005
- aktuell vermietet
- es ist kein TG-Stellplatz vorhanden!

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im hinteren Teil des Freiburger Rieselfeldes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Endhaltestelle der Bahnlinie 5 - die ideale Verbindung zur Stadtmitte/Hauptbahnhof.

Der Stadtteil Freiburg-Rieselfeld hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem begehrten Viertel entwickelt. Die komplett eigene Infrastruktur, die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den Dingen des täglichen Bedarfs sind hier ideal gegeben.

Hier finden Sie ein perfektes Angebot von Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 65.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Wohnung ist aktuell vermietet - aufgrund der aktuellen Situation, bitten wir Sie, vorab den virtuellen Rundgang anzuschauen. Für die Wohnung gibt es eine studentische Bindung.
Es ist kein TG-Stellplatz vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt jährlich 6.000,- Euro.


Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Kapitalanlage: Schöne 2 Zimmer Wohnung in FR-Rieselfeld

-
Bus
-
Autobahn
0,3 km
Kindergarten
0,2 km
Grundschule
210.000,00 EUR
Kaufpreis
79111 Freiburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im hinteren Teil des Freiburger Rieselfeldes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Endhaltestelle der Bahnlinie 5 - die ideale Verbindung zur Stadtmitte/Hauptbahnhof.

Der Stadtteil Freiburg-Rieselfeld hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem begehrten Viertel entwickelt. Die komplett eigene Infrastruktur, die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den Dingen des täglichen Bedarfs sind hier ideal gegeben.

Hier finden Sie ein perfektes Angebot von Freizeitaktivitäten.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 25.03.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 65,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
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