Kontakt

Hauptbüro Kirchzarten
Bahnhofstraße 1 - 3
79199 Kirchzarten
Tel: +49 (0) 7661 - 90 88 90
Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 761 - 48 48 01
Icon-Kontaktlasche
Verlinkungs Platzhalter

Hauptbüro Kirchzarten
Bahnhofstraße 1 - 3
79199 Kirchzarten
Tel: +49 (0) 7 661 - 90 88 90

Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 7 61 - 48 48 01

Pflichtfeld *
* Pflichtfeld

Kirchzarten-Zentrum: Büro-/Praxisfläche mit ca.119 m² im 1.OG auf privater Erbpacht

Kirchzarten-Zentrum: Büro-/Praxisfläche mit ca.119 m² im 1.OG auf privater Erbpacht

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Arbeitsplätze
Büro 1
Büro 1
Besprechungszimmer
Büro 3
WC
Grundriss
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
355.000,00 EUR
Kaufpreis
79199 Kirchzarten
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MP2w
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 79199
Ort Kirchzarten
Preise und Kosten
Kaufpreis 355.000,00 EUR
Maklerprovision zzgl. Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt.
Preisbeschreibung Die beiden Tiefgaragenstellplätzen werden insgesamt mit zzgl. € 20.000,- berechnet.
Stellplätze 2
Flächen
Gesamtfläche 118,88 m²
Bürofläche 118,88 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Boden Teppich
Zustandsangaben
Baujahr 1993
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 26.07.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 148,0
Primärenergieträger Gas

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eins Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Kirchzarten. Das Haus wurde 1993 auf einem privaten Erbbaugrundstück erbaut und stets gepflegt.

Zur Bürofläche gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum.

Die Bürofläche ist bis Ende des Jahres 2020 für eine netto/kalt-Miete von 1.170,- € (inkl. Stellplätze) vermietet. Der aktuelle Mieter wird die Fläche voraussichtlich Ende Juni 2020 räumen.

Die aktuelle Erbpacht beträgt: 1.688,67 €/p.a.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen, konnten nicht alle Büros fotografiert werden.

Die beiden Tiefgaragenstellplätzen werden insgesamt mit zzgl. € 20.000,- berechnet.

Die Bruttorendite liegt aktuell bei ca. 3,74 %

Ausstattung

- Bj. 1993
- private Erbpacht
- 2 TG Stellplätze
- Kellerraum
- netto/kalt-Miete: 1.170 €
- ca. 119 m²
- Bruttorenite aktuell bei ca. 3,74 %

Lagebeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich sehr zentral, inmitten der Gemeinde Kirchzarten. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Öffentliche Verkehrsmittel. Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Kirchzarten ist eine sehr attraktive, auch überregional bekannte Schwarzwaldgemeinde am östlichen Stadtrand Freiburgs im Dreisamtal. Die Nähe zur Stadt, die vollständige eigene Infrastruktur (Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, hervorragende Gastronomie, Schwimmbad, Golfplatz u.v.m.) und vor allem die üppige Grünlandschaft an den auslaufenden Hängen des Schwarzwaldes machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte des Freiburger Umlandes.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die beiden Tiefgaragenstellplätzen werden insgesamt mit zzgl. € 20.000,- berechnet.


Die Bruttorendite liegt aktuell bei ca. 3,74 %

Kirchzarten-Zentrum: Büro-/Praxisfläche mit ca.119 m² im 1.OG auf privater Erbpacht

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
355.000,00 EUR
Kaufpreis
79199 Kirchzarten
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich sehr zentral, inmitten der Gemeinde Kirchzarten. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Öffentliche Verkehrsmittel. Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Kirchzarten ist eine sehr attraktive, auch überregional bekannte Schwarzwaldgemeinde am östlichen Stadtrand Freiburgs im Dreisamtal. Die Nähe zur Stadt, die vollständige eigene Infrastruktur (Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, hervorragende Gastronomie, Schwimmbad, Golfplatz u.v.m.) und vor allem die üppige Grünlandschaft an den auslaufenden Hängen des Schwarzwaldes machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte des Freiburger Umlandes.

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energieausweis
Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 26.07.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 148,0
Primärenergieträger Gas
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=
Cookies helfen uns bei der Verbesserung unserer Website. Wenn Sie diese Seite weiterhin besuchen, erklären Sie sich mit unserer Verwendung von Cookies einverstanden. Für weitere Informationen lesen Sie bitte unsere Datenschutzerklärung. Impressum