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Hauptbüro Kirchzarten
Bahnhofstraße 1 - 3
79199 Kirchzarten
Tel: +49 (0) 7661 - 90 88 90
Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 761 - 48 48 01
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Pflichtfeld *
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Top Lage! Büro mit ca. 768 m² im markanten & etablierten Gebäude AUGUSTINER 2 in Freiburg

Top Lage! Büro mit ca. 768 m² im markanten & etablierten Gebäude AUGUSTINER 2 in Freiburg

Emfangsbereich
Auffälliges Gebäude
Arbeitsplätze
gut aufteilbar
open space
Besprechungsräume
Freisitz
Augustiner Bürofläche A_1
Lageplan
spacer.png
12.288,00 EUR
Kaltmiete
79098 Freiburg im Breisgau
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AGS2_BÜ_A
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Bürofläche
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Region Freiburg-Innenstadt
PLZ 79098
Ort Freiburg im Breisgau
Preise und Kosten
Kaltmiete 12.288,00 EUR
Warmmiete 14.976,00 EUR
Nebenkosten 2.688,00 EUR
Betriebskosten Netto 2.688,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto 14.976,00 EUR
Miete pro m² 16,00 EUR
Maklerprovision keine Mieterprovision!
Preisbeschreibung Mietpreis auf Anfrage zzgl. NK + Ust.
Kaution 36.864,00 EUR
Flächen
Gesamtfläche 768,00 m²
Zustandsangaben
Baujahr 1991
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 28.05.2025
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 381.1
Primärenergieträger Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Absprache!

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihren Standort in Freiburg!

Das auffällige und etablierte Gebäude AUGUSTINER 2 liegt am berühmten Augustinerplatz, der in der Freiburger Altstadt ein Dreh- und Angelpunkt ist. Insgesamt vier Straßen münden am Augustinerplatz zusammen. An den Platz grenzen das Augustinermuseum, das Naturmuseum, die Brauerei Feierling mit Biergarten sowie ein großer Kinderspielplatz an.

Wir präsentieren Ihnen hier eine Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 768 m² Fläche. Das Büro ist über die Grünwälderstraße erreichbar.

Ausstattung

- innenstadt Lage
- TOP-Adresse
- ca. 768 m² Gesamtfläche
- 1. Obergeschoss
- Optional mit Weiteren ca. 421 m² erweiterbar

Lagebeschreibung

Freiburg: Im Herzen Europas - dank der zentralen europäischen Lage - eine Stadt der Begegnung.

Freiburg genießt nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern ist eine der am schnellsten wachsenden Städte. Freiburg ist seit Jahren ein trinationaler Magnet des Einkaufs- und Städtetourismus mit einem 1A-Lagen- Innenstadtrundkurs in historisch romantischer Altstadt-Kulisse.

Das Besondere des Freiburger Einzelhandelsmarktes ist: Im näheren und weiteren Umland gibt es keine Einkaufszentren und wird es auch keine geben.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2025.
Endenergiebedarf beträgt 381.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Mietpreise können abhängig von Mieterausbauwünschen und der Vertragslaufzeiten variieren. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.

Bei uns finden grundsätzlich nur Einzelbesichtigungen statt. Gerne bieten wir Ihnen aufgrund der aktuellen Situation auch Online-Besichtigung etwa über WhatsApp, Facetime, Skype, Zoom oder Immo-Live an.

Top Lage! Büro mit ca. 768 m² im markanten & etablierten Gebäude AUGUSTINER 2 in Freiburg

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
12.288,00 EUR
Kaltmiete
79098 Freiburg im Breisgau
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Freiburg: Im Herzen Europas - dank der zentralen europäischen Lage - eine Stadt der Begegnung.

Freiburg genießt nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern ist eine der am schnellsten wachsenden Städte. Freiburg ist seit Jahren ein trinationaler Magnet des Einkaufs- und Städtetourismus mit einem 1A-Lagen- Innenstadtrundkurs in historisch romantischer Altstadt-Kulisse.

Das Besondere des Freiburger Einzelhandelsmarktes ist: Im näheren und weiteren Umland gibt es keine Einkaufszentren und wird es auch keine geben.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 28.05.2025
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 381.1
Primärenergieträger Gas
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