417 m² helle Büroräume mit Ausblick am Innenstadtring
79100 Freiburg
Objekt ID: HVS05_10
Kaltmiete 5.838,00 €
Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Beschreibung
Die angebotenen Bürofläche befindet sich im 4. OG eines gepflegten Bürohauses.Eine helle Bürofläche, mit guter Raumaufteilung steht für den neuen Mieter zur Verfügung.
Es können sechs Einzelparkplätze und ein Doppelparker in der Tiefgarage mit angemietet werden.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Buerohaus
Zustand
Gepflegt
Etage
4. OG
Gesamtfläche
417 m²
Baujahr
2004
Kosten
Kaltmiete
5.838,00 €
Nebenkosten
1.251,00 €
Stellplatzmiete
80,00 €
Warmmiete
7.089,00 €
Mieterprovision
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
- 4. OG- ca. 417 m²
- Aufzug
- TG
- EDV-Brüstungskanäle
- Die Kühlung der Räume erfolgt über die Lüftungsanlage, im Sommer 6°C kühler als die Außentemperatur.
- Die Büroräume sind mit einer Lüftung mit 2-fachem Luftwechsel ausgestattet, im Sommer vorgekühlte Luft und im Winter vorgeheizte Luft.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Wärmeboiler.
- 3-fach-verglaste Fenster mit Schallschutz und Isolierverglasung ausgestattet.
- Hohlraumböden für moderne Kommunikationstechnik eingebaut sowie gekühlte Serverräume.
- Außenliegende Jalousien sorgen für Sonnen- und Blendschutz.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
0.00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
08.01.2025
Baujahr
2004
Baujahr (Energieausw.)
2004
Lage
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Ansprechpartner
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Frederic Winnewisser
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