Attraktive Bürofläche mit ca. 300 m² in exklusivem Neubaugebäude am Güterbahnhof

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese Bürofläche zum Erstbezug mit ca. 300 m² im 3. Obergeschoss des Neubauprojektes "The Bow" - einem architektonischen Juwel, der sich mit seiner markanten Architektur harmonisch in das dynamische Umfeld des neu entwickelten Güterbahnhofareals einfügt.

Die Bürofläche wird voraussichtlich im September/Oktober 2025 bezugsfertig sein. Es handelt sich bei diesem Mietangebot um eine Untervermietung. Je nach Ausbaufortschritt der Flächen können Sie noch Ihre Wünsche einbringen.

Die hier angebotene Mietfläche ist aufgeteilt in:
- exklusive Mietfläche ca. 270,76 m²
- exklusive Balkonfläche ca. 17,72 m²
- Anteil Gemeinschaftsfläche ca. 34,66 m²
- Kellerabteil vorhanden
Eine genaue Flächenberechnung findet nach Fertigstellung statt.

Der Mietpreis pro m² beläuft sich auf 18,90 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 3,50 € pro m². Auch eine Anmietung der Flächen im möbliertem Zustand ist möglich. Der Anschluss für den Einbau einer Teeküche ist vorhanden.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.