Außenansicht Gebäude
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Bürofläche im Erdgeschoss direkt am Boulevard im Güterbahnhofareal in Freiburg

79106 Freiburg im Breisgau
Objekt ID: H1EGSG_350
Preis bei Anfrage

Mieterprovision: Keine Mieterprovision

Beschreibung

Das markante Gebäude grenzt direkt an den großzügigen Straßenboulevard, der den Mittelpunkt des neuen Stadtteils darstellt.

Das siebengeschossige Gebäude besticht mit moderner und geradliniger Architektur sowie hochwertigen Materialien und Ausstattungsoptionen.

Die angebotene Büro- und Ausstellungsfläche befindet sich im Erdgeschoss.

Die Siemens-Niederlassung Freiburg hat sich frühzeitig für ihren neuen Firmensitz in diesem zentral gelegenen Büroneubau in der Eugen-Martin-Straße entschieden. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einem innovativen und nachhaltigen Arbeitsumfeld bietet der Standort auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Nord ideale Voraussetzungen.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

- gesamte Erdgeschossfläche mit ca. 651 m²
-> teilbar in ca. 153 m², ca. 210 m², ca. 308 m² und ca. 343 m².


Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich angemietet werden.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürofläche
Zustand
Erstbezug
Etage
EG
Gesamtfläche
343 m²
Baujahr
2023

Kosten

Mieterprovision
Keine Mieterprovision

Ausstattung

- Individuelle Raumplanung/ Grundrissplanung
- moderne Aufzüge
- KfW-55
- barrierefrei nach LBO
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- weitere Details gemäß Baubeschreibung
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Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr
2023

Sonstiges

Die angezeigten Grundrisse sind Beispiele.

- Mietpreis Gewerbemietfläche ab 14,00 € /m² netto kalt (ab entspricht dem Baubeschreibungsinhalt)
- Je nach individueller Raumplanung wird der Mietzins angepasst oder ein Baukostenzuschuss/ Einmalzahlung vereinbart
- Mietpreis je TG-Stellplatz € 80,00 netto
- Mietpreis je oberirdischer Stellplatz € 50,00 netto
- Betriebskosten gem. BetrKVO

Lage

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Ansprechpartnerin

Mona Gaiser
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