Bürofläche im Erdgeschoss direkt am Boulevard im Güterbahnhofareal in Freiburg

Beschreibung

Das markante Gebäude grenzt direkt an den großzügigen Straßenboulevard, der den Mittelpunkt des neuen Stadtteils darstellt.

Das siebengeschossige Gebäude besticht mit moderner und geradliniger Architektur sowie hochwertigen Materialien und Ausstattungsoptionen.

Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss.

Die Siemens-Niederlassung Freiburg hat sich frühzeitig für ihren neuen Firmensitz in diesem zentral gelegenen Büroneubau in der Eugen-Martin-Straße entschieden. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einem innovativen und nachhaltigen Arbeitsumfeld bietet der Standort auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Nord ideale Voraussetzungen.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

- EG: ca. 645 m² (teilbar in ca. 335 & ca. 310 m²)
- 1. OG: ca. 720 m² (teilbar in 2x ca. 360 m²)
- 2. OG: ca. 720 m² (teilbar in 2x ca. 360 m²)
- Gesamt: ca. 2.085 m²

Die Flächen können teilweise geteilt werden oder natürlich miteinander kombiniert werden.

Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich angemietet werden.

Sonstiges

Die angezeigten Grundrisse sind Beispiele.

- Mietpreis Gewerbemietfläche ab 14,00 € /m² netto kalt (ab entspricht dem Baubeschreibungsinhalt)
- Je nach individueller Raumplanung wird der Mietzins angepasst oder ein Baukostenzuschuss/ Einmalzahlung vereinbart
- Mietpreis je TG-Stellplatz € 80,00 netto
- Mietpreis je oberirdischer Stellplatz € 50,00 netto
- Betriebskosten gem. BetrKVO