Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen des Dreisamtals!
79199 Kirchzarten / Burg-Höfen
Objekt ID: AK12
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. (19%)
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Kirchzarten-Burg-Höfen und bietet mit ca. 390 m² Wohnfläche sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1.675 m² beeindruckend viel Platz und Privatsphäre.Das Anwesen verteilt sich auf zwei separate Grundstücke: Während das Wohnhaus auf dem einen Grundstück liegt, befindet sich auf dem zweiten Grundstück der weitläufige Garten mit einem liebevoll angelegten Teich. Eine Bebauung dieses zusätzlichen Grundstücks ist möglich und bietet vielseitiges Potenzial für künftige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen und Teppichböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Villa
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
390 m²
Grundstücksfläche
1.675 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1979
Kosten
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. (19%)
Ausstattung
- Zwei großzügige Grundstücke (real geteilt)- Parkett-, Fliesen- und Teppichboden
- Großzügige Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer
- potenzielles Bürozimmer
- Separates Gäste-WCs
- Kaminofen
- Hochwertige Einbauküche + Profi Gastroküche
- Südbalkon und Westbalkon
- Überdachte Terrasse/Wintergarten
- Weitläufiger Garten mit angelegtem Teich
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.01.2035
Baujahr
1979
Sonstiges
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.Lage
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