Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
79114 Freiburg im Breisgau
Objekt ID: UMW33
Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. (19 %)
Beschreibung
Die attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1994 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 66 m², verteilt auf drei Zimmer. Alle Räume sind bequem vom zentral gelegenen Flur aus zugänglich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit klarer Struktur.Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65,89 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1994
Kosten
Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3 % zzgl. MwSt. (19 %)
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung- ca. 66 m²
- gut geschnittener Grundriss
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- Tageslicht-Badezimmer mit WC, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Warmwasser enthalten
Ja
Gültig bis
26.04.2028
Baujahr
1994
Baujahr (Energieausw.)
1994
Sonstiges
Der Kaufpreis in Höhe von 280.000,- € für diese 3-Zimmer-Wohnung setzt sich zusammen aus: 265.000,- € für die Wohnung und 15.000,- € für den Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung wird momentan zu einer monatlichen Kaltmiete von 680 Euro vermietet. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 8.160 Euro bietet die Immobilie eine gute Rendite für Kapitalanleger.
Der guten Ordner halber bitten wir Sie vor einem Besichtigungstermin einen Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis vorzulegen.
Lage
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Sarah Gerlach
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