Freiburg - Merzhauser Straße: Exklusives Bürogebäude mit ca. 925 m² Mietfläche
79100 Freiburg
Objekt ID: MHS161_1
Nettokaltmiete 12.000,00 €
Mieterprovision: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Beschreibung
Dieses moderne Bürogebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 925 m².Im Untergeschoss befinden sich Besprechungsräume, ein großer Gemeinschaftsraum für die Mitarbeiter und Lagerräume. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich die hellen und modern ausgestatteten Büroräume.
Das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Das Ober- und Dachgeschoss wurde 2012 neu erbaut.
Die zahlreichen Fensterflächen, das repräsentative Ambiente und die luxuriöse Ausstattung stehen für ein erstklassiges Bürogebäude in bester Lage. Hier platzieren Sie Ihr Unternehmen repräsentativ an der richtigen Stelle.
Eine Änderung bzw. Anpassung der Flächen an Ihre Bedürfnisse ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer und im Verhältnis zur Mietlaufzeit möglich.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Buerohaus
Verfügbar ab
Nach Absprache!
Zustand
Gepflegt
Gesamtfläche
925 m²
Baujahr
2012
Kosten
Nettokaltmiete
12.000,00 €
Nebenkosten
2.000,00 €
Warmmiete
14.000,00 €
Mieterprovision
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
34.687,50 €
Ausstattung
- Gesamtfläche: ca. 925 m²- Untergeschoss: ca. 270 m²
- Erdgeschoss: ca. 270 m²
- Obergeschoss: ca. 270 m²
- Attikageschoss: ca. 115 m²
- Jalousien
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- EDV - Verkabelung
- hervorragender ÖPNV-Anschluss
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis Gewerbe
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
11.10.2027
Baujahr
2012
Baujahr (Energieausw.)
2012
Sonstiges
Das Bürogebäude steht nach Absprache zur Verfügung.Lage
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Ansprechpartner
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Mona Gaiser
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