Freiburg - zentral gelegene Büroetage - gegenüber der Johanneskirche - 220 qm
79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
Objekt ID: TS04_hG
Kaltmiete
2.585,00 €
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Diese helle Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude direkt gegenüber der Johanneskirche in Freiburg.Sie erstreckt sich über die Hälfte des 1., 2 oder 3. Obergeschosses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 220 m² bis 250 m².
Hier profitieren Sie durch eine zentrale Lage, beste ÖPNV-Anbindung und Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus. Ein Standort, an dem Sie sich mit Ihrem Unternehmen etablieren können.
Die Fläche kann nach Absprache individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die aktuelle Aufteilung ersehen Sie aus den Grundrissplänen - gerne finden wir gemeinsam mit dem Vermieter eine optimale Nutzungsmöglichkeit für Sie.
Derzeit sind im Haus folgende Flächen verfügbar, welche auch miteinander kombiniert werden können:
1. OG halbes Geschoss mit ca. 250 m²
2. OG gesamtes Geschoss mit insgesamt ca. 442 m²
3. OG halbes Geschoss mit ca. 220 m²
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürofläche
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Gesamtfläche
220 m²
Baujahr
1988
Kosten
Kaltmiete
2.585,00 €
Nebenkosten
770,00 €
Stellplatzmiete
90,00 €
Warmmiete
3.445,00 €
Preis pro m²
11,75 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
3 Monatskaltmieten
Ausstattung
-1., 2. oder 3. OG-helle Büroräume
-Aufzug
-ca. 220 m² bis 250 m²
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf (Wärme)
242,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)
94,7 kWh/(m²*a)
Gültig bis
10.02.2032
Baujahr
1988
Baujahr (Energieausw.)
1988
Sonstiges
Eine größere Anzahl an Stellplätzen können nach Absprache in der TG angemietet werden.Die Mietfläche steht nach Absprache zur Verfügung.
Kaltmiete: 11,75 EUR/m² zzgl. MwSt. - Der finale Mietpreis ergibt sich individuell nach Ausbaustandart und dient an dieser Stelle als Verhandlungsbasis
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 EUR/m² zzgl. MwSt.
Stellplätze: 90 EUR zzgl. MwSt.
Lage
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Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Frederic Winnewisser
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