Freiburg - zentral gelegene Büroetagen - gegenüber der Johanneskirche - 672 qm
79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
Objekt ID: TS04_1+2OG
Kaltmiete
7.896,00 €
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Diese helle Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude direkt gegenüber der Johanneskirche in Freiburg.Sie erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen (1.OG und 2.OG) und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 672 m² mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Hier profitieren Sie durch eine zentrale Lage, beste ÖPNV-Anbindung und Kundenparkplätze in der Tiefgarage direkt im Haus. Ein Standort an dem Sie sich mit Ihrem Unternehmen etablieren können.
Die Fläche kann nach Absprache individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sie verfügt über drei einzelne Bürobereiche, die auch als eine Einheit genutzt werden können. Die aktuelle Aufteilung ersehen Sie aus den Grundrissplänen - gerne finden wir gemeinsam mit dem Vermieter eine optimale Nutzungsmöglichkeit für Sie.
Derzeit sind im Haus folgende Flächen verfügbar, welche auch miteinander kombiniert werden können:
1. OG ca. 230 m²
2. OG ca. 442 m²
3. OG ca. 210 m²
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürofläche
Verfügbar ab
Nach Absprache!
Zustand
Gepflegt
Etage
1. OG & 2. OG
Gesamtfläche
672 m²
Baujahr
1988
Kosten
Kaltmiete
7.896,00 €
Nebenkosten
2.352,00 €
Stellplatzmiete
90,00 €
Warmmiete
10.338,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
3 Monatskaltmieten
Vermietet
Nein
Ausstattung
- Gesamtfläche: ca. 672 m² Bürofläche1. OG 230 m²
2. OG 442 m²
- auf zwei Etagen aufgeteilt
- helle Büroräume
- Aufzug
- TG direkt im Haus
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis Gewerbe
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
10.02.2032
Baujahr
1988
Baujahr (Energieausw.)
1988
Sonstiges
Eine größere Anzahl an Stellplätzen können nach Absprache in der TG angemietet werden.Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Mietfläche steht nach Absprache zur Verfügung. Eine Teilanmietung von Flächen ist möglich.
Kaltmiete: 11,75 EUR/m² zzgl. MwSt. - Der finale Mietpreis ergibt sich individuell nach Ausbaustandart und dient an dieser Stelle als Verhandlungsbasis
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 EUR/m² zzgl. MwSt.
Stellplätze: 90 EUR zzgl. MwSt.
Lage
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Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Frederic Winnewisser
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