Tauschkauf : Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in bester Lage in FR-Oberau

Beschreibung

Biete:
Die geräumige und gut geschnittene 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Freiburg-Ost. Die Lage ist familienfreundlich und der Weg in die Natur sowie zur Dreisam bedarf nur wenige Meter Fußweg. Bereits beim Eintreten in die Wohnung verspürt man durch die hohe Deckenhöhe von über 3 Metern sowie dem schönen Eichenholzparkett ein geräumiges und angenehmes Gefühl.

Neben den drei großen Schlafzimmern bietet die Wohnung eine offen gestaltete Küche mit angrenzendem Esszimmerbereich sowie Balkonzugang, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Balkon mit Blick auf eine Baumkulisse ist nach Osten ausgerichtet. Im September 2023 sollen umfassende Renovierungen des Badezimmers stattfinden. Unter anderem soll das Badezimmer vergrößert werden und mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer neuen Badewanne ausgestattet werden. Zudem sollen die Fenster in der gesamten Wohnung durch neue zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt werden.

Die Böden der Wohnräume sind überwiegend mit einem schönen Parkettboden im Fischgrätenmuster sowie in der Küche mit einem Terrazzo-Fliesenboden versehen.

Suche:
Haus (EFH, DHH, RH) oder großzügige 4- bis 5-Zimmer-Wohnung ab 125 m² Wohnfläche, auch gerne im Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Das Objekt kann auch gerne renovierungsbedürftig sein.
Gesucht wird in Freiburg-Ost (Littenweiler, Waldsee, Oberau, Neuhäuser, Kappel), Wiehre (bitte nicht Unterwiehre) sowie in Kirchzarten (Dietenbach) bis Oberried