Helle Büroräume mit ca. 891 m² und attraktivem Ausblick am Innenstadtring
79100 Freiburg
Objekt ID: HVS05_2_891
Kaltmiete 12.474,00 €
Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Beschreibung
Die angebotene Bürofläche mit ca. 891 m² befindet sich im 2. OG eines gepflegten Bürohauses an der Businessmile.Ihnen steht eine helle Bürofläche mit kleineren sowie teilweise Open Space Büroräumen zur Verfügung. Über zwei Treppenhäuser, ausgestattet mit Aufzügen, ist die Bürofläche zu erreichen.
Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen abgeändert werden.
Außenliegende Jalousien sorgen für Sonnen- und Blendschutz.
Die Büroräume sind mit einer Lüftung mit 2-fachem Luftwechsel ausgestattet. Im Sommer erfolgt die Kühlung der Räumlichkeiten durch vorgekühlte Luft und im Winter werden diese mit vorgeheizter Luft gewärmt. Die 3-fach-verglasten Fenster mit Schallschutz und Isolierverglasung sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.
Aktuell ist die Fläche noch vermietet und kann ab März 2024 angemietet werden. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzug möglich.
Nach Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze für jeweils 80 €/Monat angemietet werden.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Buerohaus
Verfügbar ab
01.03.2024
Zustand
Gepflegt
Etage
2. OG
Gesamtfläche
891 m²
Baujahr
2004
Kosten
Nettokaltmiete
12.474,00 €
Kaltmiete
12.474,00 €
Nebenkosten
2.673,00 €
Stellplatzmiete
80,00 €
Mieterprovision
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
- 2. OG- ca. 891 m² Bürofläche
- Erreichbar über zwei Treppenhäuser
- Aufzug
- TG
- Hohlraumböden mit Bodentanks
- Teppichboden
- Außenliegende Jalousien
- Lüftungsanlage mit 2-fachem Luftwechsel
- 3-fach-verglaste Fenster mit Schallschutz und Isolierverglasung
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
0.00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
08.01.2025
Baujahr
2004
Baujahr (Energieausw.)
2004
Lage
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Ansprechpartner
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Frederic Winnewisser
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