Tauschkauf: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Dreisamblick und zwei Balkonen

Beschreibung

BIETE:
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Dreisamblick und zwei Balkonen in Freiburg-Oberau.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage an der Dreisam.
Über einen Aufzug ist die Wohnung stufenlos erreichbar und verfügt über ca. 110 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich, welcher mit Einbauschränken versehen ist. Von hier aus gelangen Sie in das helle und offene Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, von welchem Sie Blick auf den ruhigen, begrünten Innenhof haben und viele sonnige Stunden genießen können. Dieser ist mit einem Einbauschrank und einer elektrischen Markise ausgestattet.
Neben dem Wohn-/Essbereich befindet sich ein Schlafzimmer, welches über eine Hebeschiebetür ebenfalls über einen Zugang zu dem schönen Südbalkon verfügt. Über den Flur sind die beiden Badezimmer erreichbar. Das etwas kleinere Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Toilette. Das größere Bad verfügt ebenfalls über eine bodentiefe Dusche, eine Toilette und zusätzlich eine Badewanne, einen Handtuchheizer sowie einen Waschmaschinenanschluss. Nördlich ausgerichtet befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer haben Sie Zugang zu dem Nordbalkon, von welchem Sie einen herrlichen Blick auf die Dreisam genießen können.
Bis auf die gefliesten Badezimmer ist die gesamte Wohnung mit Parkettboden ausgestattet. Die südlich ausgerichteten Zimmer verfügen über elektrische Jalousien, die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollläden. Alle Zimmer werden über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung beheizt. Zudem verfügt die Wohnung über eine Außensprechanlage mit Videofunktion.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox. Auch für Fahrradfahrer ist gesorgt. Sowohl im Innenhof, als auch im Fahrradkeller gibt es genügend Platz.

SUCHE
Eine schöne Altbauwohnung/Haus ab 140 m² mit 4 Zimmern oder mehr zur Miete.
Die Wohnung sollte ruhig gelegen sein, bevorzugt in den Stadtteilen Wiehre, Oberau und Waldsee und sollte über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten verfügen. Gerne mit 2 Badezimmern oder ein Bad und ein WC.