idyllische Hanglage
Außenansicht und Blick in die freie Natur
Außenansicht Zugang zum Heuboden
Carport vor dem Haus
Blick ins Tal
Geräumiger Flur
Esszimmer mit Blick ins Grüne
Küche im Erdgeschoss
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Finanzierung
Kontakt

Original Schwarzwaldhaus für Naturliebhaber

78120 Furtwangen im Schwarzwald / Hexenloch
Objekt ID: IH9
Kaufpreis 750.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Beschreibung

In malerischer, ruhiger Lage, nahe St. Märgen, thront diese besondere 200 Jahre alte Schwarzwaldimmobilie. Das Ein- bis Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 213 m² und bietet ein weitläufiges Grundstück mit circa 7.830 m². Genießen Sie die mit Obstbäumen bepflanzten Grünflächen, welche Ihnen Möglichkeiten für Entspannung, Erholung und Aktivitäten im Freien bieten. Ebenso besteht die Möglichkeit zur Tierhaltung. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das verschindelte Fachwerkhaus ausreichend Raum für eine Familie. Das Gebäude kann zudem in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Vorraum, der den Weg in den geräumigen Flur öffnet. Von hier aus gelangen Sie in das einladende Esszimmer, das geschickt die Küche und das Wohnzimmer mit Kachelofen miteinander verbindet. Ein unverbaubarer Ausblick auf die freie Natur erstreckt sich aus allen drei Räumen. Die rustikalen Holzbalken an der Decke im Flur und der Echtholzboden unterstreichen die behagliche Atmosphäre des Hauses. Die Möglichkeit weitere Gefache im Haus freizulegen besteht. Der Flur führt Sie weiter zu einem gemütlichen Schlafzimmer mit Korkboden und zu einem großen, modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/original-schwarzwaldhaus-fuer-naturliebhaber/

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
214 m²
Nutzfläche
198 m²
Grundstücksfläche
7.830 m²
Baujahr
1833

Kosten

Kaufpreis
750.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Ausstattung

- ruhige Lage, umgeben von Natur
- Grünflächen
- weitläufiges Grundstück
- Tierhaltung möglich
- genügend Möglichkeiten zum Verweilen
- Eigene Quellwasserversorgung
- Abstellraum
- 2 Küchen
- 2 Bäder mit jeweils einem Waschmaschinenanschluss

Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/original-schwarzwaldhaus-fuer-naturliebhaber/
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentliche Energieträger
Alternativ
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27.08.2033
Baujahr
1833
Baujahr (Energieausw.)
1833
H

Lage

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Ansprechpartnerin

Mona Gaiser
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