TauschKauf: Schöne, große und zentrale 5-Zimmer-Wohnung in der Wiehre mit Balkon und TG Stellplatz

Beschreibung

BIETE:
Wunderschöne, helle und große 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage Freiburg-Wiehre.

Die Wohnung mit ca. 178 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann über zehn Treppenstufen nach einem Aufzug erreicht werden.

Das Gebäude wurde ca. 1955 erbaut und 2008 saniert, es wurde ein Aufzug von außen angebaut und die Decke der darüberliegenden Wohnung wurde mit einem Trittschallschutz versehen. Innerhalb der Wohnung wurden alle Parkettböden überarbeitet, die Bäder erneuert sowie alle Räume saniert, dementsprechend ist die Wohnung in einem sehr guten modernen Zustand mit Altbaucharme.

Bei Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, in dem sich auch schon die moderne offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten befindet. Angrenzend zu der großen Küche liegt der Abstellraum, der nochmal Platz zum Verstauen bietet.
Von diesem Bereich kommen Sie über den schönen Flur in alle Zimmer, die mit dem originalen Fischgräten-Parkett ausgelegt sind. Das durch eine Schiebetür zweigeteilte Wohnzimmer hat einen Zugang zum sonnigen Balkon, der für eine traumhafte Atmosphäre sorgt. Durch die überdurchschnittliche Größe des Wohnzimmers ist eine weitere Teilung möglich, sodass ein weiteres Zimmer entstehen kann.
Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit großen Fenstern ausgestattet und bieten einen schönen Blick ins Grüne sowie über die Dächer des schönen Viertels Freiburg Wiehre.
Das etwas kleinere Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Hauptbadezimmer mit einem großen Waschbecken und einer Badewanne. Dabei ist hervorzuheben, dass die beiden Bäder mit Tageslicht durch Fenster versorgt werden.

Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Ost, Süd und West werden Sie mit zahlreichen Sonnenstrahlen, versorgt. Das bietet eine rundum tolle Lebensatmosphäre.

In der Tiefgarage ist ein Stellplatz der Wohnung zugeordnet, der direkt neben dem Aufzug liegt, somit lassen sich Einkäufe im Handumdrehen ohne großes Schleppen in die Wohnung befördern. Ein geräumiger Keller ist auch Teil der 5-Zimmer-Wohnung.

SUCHE:
Eine schöne Eigentumswohnung ab 3-4 Zimmern mit ca. 120 -140 m² zum Kauf oder zur Miete. Die Wohnung sollte ruhig, aber dennoch in einer belebten Lage liegen, mit guter ÖPNV Anbindung. Bevorzugt in den Stadtteilen Wiehre, Waldsee, Littenweiler oder Merzhausen. Gerne mit Garten oder großer Terrasse/Balkon. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sollten innerhalb von maximal 10 Minuten erreichbar sein.