Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Essbereich
Ausblick Balkon
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Stegen-Wittental: 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick zur Miete

79252 Stegen / Wittental
Objekt ID: EB16
Kaltmiete 1.150,00 €

Beschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick über das Wittental befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses.

Mit 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Freiraum für eine Einrichtung zum Wohlfühlen. Vorhanden sind zwei Schlaf-/Arbeitszimmer (ca. 15 m² und 18 m²) sowie ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich (ca. 53 m²). Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Süd-West Balkon und können hier einen schönen Ausblick auf die Berge genießen - Idylle pur!

Vom Wohn-/Esszimmer führen Türen nach Westen zum ersten Schlaf-/Arbeitszimmer und nach Norden zur Küche.
Vom Flur aus gelangen Sie in das südöstliche Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ins Badezimmer (mit Duschbadewanne und WC) und ins Gäste-WC.

Die freiliegenden Dachbalken in der gesamten Wohnung sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Hochwertige Materialien wurden 1994 verbaut:
- das Bad, das Gäste-WC sowie die Küche sind mit rosa Portogallo-Marmor ausgelegt,
- alle Türen sind Rundbogentüren in Naturholz,
- die Böden sind mit Rosenspitz-Eichenholzparkett oder Portogallo-Marmor ausgestattet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und zwei Außenstellplätze vor dem Haus.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
107 m²
Baujahr
1994

Kosten

Kaltmiete
1.150,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Kaution
Drei Monatskaltmieten

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.03.2028
Baujahr
1994
D

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 bezugsfrei.

Lage