Tauschkauf: Altersgerechte & helle 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stock (2. OG) mit 103 m², Aufzug und Balkon

Beschreibung

Biete:
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk (2.OG) überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Kirchzarten mit idealer Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit Balkon (inkl. großer Markise), drei gut geschnittene Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder bieten äußerst komfortables Wohnen. Eine ruhige Wohnatmosphäre trifft auf durchdachte Funktionalität: Einbauküche, Parkett in allen Wohnräumen, bodentiefe Duschen, Badewanne und ein praktischer Abstellraum mit optionalem Waschmaschinenanschluss sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau.
Ein Tiefgaragenstellplatz (optional mit Wallbox), ein geräumiges Kellerabteil sowie der barrierefreie Zugang über einen Personenaufzug zu allen Ebenen inklusive Tiefgarage und Kellerräumen machen die Wohnung besonders komfortabel. Die energieeffiziente Pelletheizung, dreifach verglaste Fenster und der KfW-55-Standard sorgen für niedrige Energiekosten.


Suche:
Einfamilienhaus – ob freistehend oder als Doppelhaushälfte – mit mindestens 150 m² Wohnfläche im Dreisamtal oder Freiburger Osten. Das Haus sollte sich in einem gepflegten Zustand befinden, ohne größeren Renovierungsbedarf. Eine ruhige, naturnahe Lage – gerne auch am Ortsrand – ist besonders willkommen.

Sonstiges

"TauschKauf"? Was ist das?

Ein Service der Christian Müller Immobilien, den wir aus nachfolgender Problematik heraus für unsere Kunden entwickelt und umgesetzt haben:

Die angespannte Wohnraumsituation in Freiburg, und Umland sowie im Dreisamtal bietet nur wenige Möglichkeiten sich zu verändern, wenn der Wunsch nach Verkleinerung oder Vergrößerung einer Wohnsituation da ist.

Viele Eigentümer und auch Mieter möchten sich aus Altersgründen räumlich oft ein wenig verkleinern. Wachsende Familien haben dagegen entsprechend einen größeren Platzbedarf.
Zwei Beispiele, und bei beiden scheitern die weiteren Überlegungen schon nach kurzer Zeit! Denn sein Eigentum zu verkaufen ist die eine Seite, adäquaten Ersatz zu finden stellt sich aber oft als wesentlich schwieriger heraus.

Mit uns wird das leichter!

Wir haben diese Tatsachen nicht nur aufgegriffen, sondern auch neue Ideen entstehen lassen. Und unser Service "TauschKauf" hat sich genau daraus entwickelt und ist als zusätzliches Angebot zu unseren gewohnten Dienstleistungen zu sehen.

Der Zuspruch und das Interesse war schon kurz nach Veröffentlichung, Anfang März 2012, enorm.

Der Markt kommt in Bewegung und die Chancen steigen für ein "Neues Zuhause". Auch für Sie.


Bis heute zeichnet sich enormes Interesse ab. Wir haben seither eine "nichtabreißende"große Nachfrage zahlreicher Eigentümern, die sich bei uns melden, die Möglichkeit nutzen wollen und Ihr Eigentum über unseren "TauschKauf" veräußern möchten.


Tauschkauf - so funktioniert's:

1. Wir nehmen Sie mit Ihrer Immobilie und Ihren Suchwünschen in unsere TK-Börse auf und legen Sie kostenlos als TK-Partner an.

2. Eine kostenlose Werteinschätzung für Ihre Immobilie können Sie sich auf unsere Homepage mit dem Immowert-Update erstellen.

3. Ihre TK-Immobilie inserieren wir diskret auf unserer Homepage und werben mit zahlreichen Werbeaktivitäten z.B. mit unseren Flyern, unserem Newsletter sowie Zeitungsanzeigen.

4. Wir haben eine passende TK-Immobilie für Sie gefunden? Wir bringen Sie mit dem Eigentümer der anderen TK-Immobilie zusammen.

5. Für den Verkaufsprozess bereiten wir alle notariellen Verkaufsunterlagen vor und begleiten Sie bei der Kaufabwicklung. Eine Maklerprovision, für den Verkauf sowohl als auch für den Kauf von jeweils 3 % (3,57 % inkl. MwSt.), wird erst bei erfolgreichem Abschluss der Kaufverträge fällig.

6. Gerne führen wir gemeinsam eine professionelle Übergabe durch und bleiben auch nach Verkaufsabschluss Ihr vertrauensvoller Ansprechpartner rund um Immobilien.

Gerne infomieren wir Sie unverbindlich über unsere Leistungen und Konditionen beim TauschKauf-Service.