Zur Miete: Freiburg-Güterbahnhof: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit unverbautem Blick!
79106 Freiburg im Breisgau
Objekt ID: ZHS10_m
Kaltmiete
1.700,00 €
Beschreibung
Willkommen im beliebten Freiburger Stadtteil Brühl!Diese moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf ca. 90 m² mit bester Aussicht auf Freiburg.
Die Wohneinheit befindet sich in einem neuwertigen KfW-55-Gebäude, welches im Jahr 2018 fertiggestellt wurde.
In dieser bevorzugten Lage am Güterbahnhofsareal wird städtischer Wohnflair mit Arbeits- sowie Freizeitleben bestens miteinander verbunden.
Die Etagenwohnung erreichen Sie bequem via Personaufzug oder über das gepflegte Treppenhaus.
Über den anschließenden hellen Hausflur gelangen Sie in die 3-Zimmer-Wohnung.
Der einladende Eingangsbereich lässt Sie sofort willkommen fühlen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Jeder der Wohnräume ist mit hochwertigem Parkett, einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen eingerichtet und kann teilmöbliert übernommen werden.
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Neuwertig
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
88 m²
Baujahr
2018
Kosten
Nettokaltmiete
1.700,00 €
Kaltmiete
1.700,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Vermietet
Nein
Ausstattung
- Unverbaubarer Ausblick- Durchgehender Eckbalkon
- Hochwertiger Parkettboden aus Eiche
- Teilmöbliert
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- Klimaanlage
- Praktische Nische mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbadezimmer
- Bodenebene Dusche
- Elektrische Markisen
- Elektrische Rollläden
- Klingelsprechanlage
- Bodentiefe Fenster
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
49,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
21.10.2028
Baujahr
2018
Baujahr (Energieausw.)
2018
Sonstiges
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eine Mieterselbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft benötigen.Der frühst mögliche Einzugstermin ist zum 01.12.2024.
Lage
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Ansprechpartnerin
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Saskia Kürzinger
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