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Hauptbüro Kirchzarten
Bahnhofstraße 1 - 3
79199 Kirchzarten
Tel: +49 (0) 7661 - 90 88 90
Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 761 - 48 48 01
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Pflichtfeld *
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Freiburg-Merzhauser Straße: Exklusives Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 925 m²

Außenansicht Merzhauser Straße
Parkplätze vorhanden
hell und repräsentativ
großzügige Büroräume
Moderne Ausstattung
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
79100 Freiburg im Breisgau
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Bürohaus
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
PLZ 79100
Ort Freiburg im Breisgau
Ortsteil I Süd

Objektbeschreibung

Dieses moderne Bürogebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 925 m².

Das Unter- und Erdgeschoss wurden bisher als Lagerfläche genutzt. Im Ober- und Dachgeschoss sind die Flächen in hell und modern ausgestattete Büroräume aufgeteilt.
Das Unter- und Erdgeschoss kann künftig ebenfalls als Bürofläche genutzt werden.

Die zahlreichen Fensterflächen, das repräsentative Ambiente und die luxuriöse Ausstattung stehen für ein erstklassiges Bürogebäude in bester Lage. Hier platzieren Sie Ihr Unternehmen repräsentativ an der richtigen Stelle.

Eine Änderung bzw. Anpassung der Flächen an Ihre Bedürfnisse ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer und im Verhältnis zur Mietlaufzeit möglich.

Ausstattung

- Gesamtfläche: ca. 925 m²
- Untergeschoss: ca. 270 m²
- Erdgeschoss: ca. 270 m²
- Obergeschoss: ca. 270 m²
- Attikageschoss: ca. 115 m²
- Jalousien
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- EDV - Verkabelung
- hervorragender ÖPNV-Anschluss

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in der Verlängerung der Bahnhofsachse, unmittelbar an der Merzhauser Straße in dem schönen Stadtteil Freiburg-Unterwiehre und angrenzend an dem Stadtteil Vauban.

Namenhafte Nachbarn wie Z-Laser, ORMED GmbH und Clotten, haben sich bereits für diesen Standort entschieden und sind dort etabliert.

Ein hervorragender ÖPNV-Anschluss ist durch die Straßenbahnhaltestelle, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, garantiert. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten über die B31.

Freiburg, die ebenso liebenswerte wie dynamische Großstadt im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz, ist mit ca. 230.000 Einwohnern das schicke pulsierende Zentrum Südbadens. Neben den herausragenden städtebaulichen Qualitäten, der bekannten Universität und einer lebendigen Kulturlandschaft hat sich Freiburg in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2022.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).

Das Bürogebäude steht nach Absprache zur Verfügung.

Freiburg-Merzhauser Straße: Exklusives Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 925 m²

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
79100 Freiburg im Breisgau
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in der Verlängerung der Bahnhofsachse, unmittelbar an der Merzhauser Straße in dem schönen Stadtteil Freiburg-Unterwiehre und angrenzend an dem Stadtteil Vauban.

Namenhafte Nachbarn wie Z-Laser, ORMED GmbH und Clotten, haben sich bereits für diesen Standort entschieden und sind dort etabliert.

Ein hervorragender ÖPNV-Anschluss ist durch die Straßenbahnhaltestelle, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, garantiert. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten über die B31.

Freiburg, die ebenso liebenswerte wie dynamische Großstadt im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz, ist mit ca. 230.000 Einwohnern das schicke pulsierende Zentrum Südbadens. Neben den herausragenden städtebaulichen Qualitäten, der bekannten Universität und einer lebendigen Kulturlandschaft hat sich Freiburg in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt.

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