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Immobilien - Christian Müller Immobilien

++Tauschkauf: 6 Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² im EG mit großem Garten in FR-Obe ...

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Objektfilm

externe ObjnrTK171
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79098
OrtFreiburg im Breisgau
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWiehre
Wohnfläche160 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Währung

biete: 6 Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² im EG mit großem Garten in FR-Oberwiehre

suche: Haus (EFH) in FR-Osten und Dreisamtal

Die Freiburger Wiehre ist einer der traditionsreicheren Stadtteile und schon lange einer der beliebtesten Wohngebiete. Die Fußnähe zur Natur und der Innenstadt haben einen besonderen Reiz.

Wer die Wiehre durchfährt, kann über wunderschöne alte Stadthäuser und topsanierte Villen mit reich verzierten Fassaden staunen! Zwar gibt es - bedingt durch die Zerstörung im Zweiten Weltkrieg - dazwischen auch schlichtere und schmucklosere Häuserzeilen und Neubauten, aber die schicken, für Normalsterbliche schier unbezahlbaren Jahrhundertwendehäuser dominieren das Bild des größten Freiburger Stadtteils.

Die vielen alten Villen, die großen Stadthäuser mit oft herrlichen Altbauwohnungen und dem üppigen alten Baumbestand, prägen das besondere Lebensgefühl in der Wiehre mit. Auch der Markt und das komunale Kino am alten Wiehre Bahnhof, dem historischen Zentrum des Stadtteils, ist ein beliebter Treffpunkt der Bewohner. Das Leben in der Wiehre hat aus eben diesen Gründen seinen ganz besonderen Reiz.

Die Wiehre bietet eine komplette gute Infrastruktur, ist Wohlfühlort für alle Alterstufen, Lebensformen und Familien und hat das kleinste Museum der Stadt - eins bei dem die verschiedenen Exponate mit Zeiverzögerung betrachtet werden müssen: Das Holbeinpferdchen - eine vom Überlinger Bildhauer 1936 geschaffene Betonskulptur - hat seit mehr als 30 Jahren ein tierisches Doppelleben als Chamäleon und wird in Nacht und Nebelaktionen ständig umgestaltet. Es hat vor dem Ozonloch gewarnt, als Milka-Kuh und Brasilianer posiert, Grüße und Heiratsanträge transportiert. Erlaubt ist's eigentlich nicht, aber solange die Substanz unbeschädigt bleibt, lässt die Stadtverwaltung die Zügel locker.

Der Stadtteil Wiehre besteht aus den vier Stadtbezirken Oberwiehre, Mittelwiehre, Unterwiehre-Nord und Unterwiehre-Süd.

Die Wohnung befindet sich in der Oberwiehre, in der Nähe des ZO (ein sehr attraktives Einkaufs-Zentrum der Oberwiehre), in familienfreundlicher Lage. Kindergärten und Schulen (aller Schulzweige) sind ebenfalls in idealer Nähe.

ca. 160m² Wohn- und Nutzfläche

6 Zimmer

Küche

2 Bäder Wanne und Dusche

1 Gäste WCs

Garten

Hochwertige Ausstattung

"TauschKauf"? Was ist das?

Ein Service der Christian Müller Immobilien, den wir aus nachfolgender Problematik heraus für unsere Kunden entwickelt und umgesetzt haben:

Die angespannte Wohnraumsituation in Freiburg, dem Freiburger Osten und im Dreisamtal bietet nur wenige Möglichkeiten sich zu verändern, wenn der Wunsch nach Verkleinerung oder Vergrößerung einer Wohnsituation da ist.

Viele Eigentümer und auch Mieter möchten sich aus Altersgründen räumlich oft ein wenig verkleinern. Wachsende Familien haben dagegen entsprechend einen größeren Platzbedarf.

Zwei Beispiele, und bei beiden scheitern die weiteren Überlegungen schon nach kurzer Zeit! Denn sein Eigentum zu verkaufen ist die eine Seite, adäquaten Ersatz zu finden stellt sich aber oft als wesentlich schwieriger heraus.

Mit uns wird das leichter!

Wir haben diese Tatsachen nicht nur aufgegriffen, sondern auch neue Ideen entstehen lassen. Und unser Service "TauschKauf" hat sich genau daraus entwickelt und ist als zusätzliches Angebot zu unseren gewohnten Dienstleistungen zu sehen.

Der Zuspruch und das Interesse war schon kurz nach Veröffentlichung, Anfang März 2012, enorm.

Der Markt kommt in Bewegung und die Chancen steigen für ein "Neues Zuhause". Auch für Sie.

Bis heute zeichnet sich enormes Interesse ab. Wir haben seither eine "nichtabreißende"große Nachfrage zahlreicher Eigentümern, die sich bei uns melden, die Möglichkeit nutzen wollen und Ihr Eigentum über unseren "TauschKauf" veräußern möchten.

Tauschkauf - so funktioniert's:

1. Sie, als Eigentümer einer Immobilie (Wohnung/Haus) lassen sich kostenfrei bei uns als "TauschKauf-Partner" vormerken.

2. In einem persönlichen Gespräch werden die Wünsche Ihrer Immobiliensuche besprochen und Ihre Immobilie von uns besichtigt.

3. Auf Wunsch erfolgt für Sie eine kostenfreie Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.

4. Ihre Immobilie ist Teil unserer TauschKauf-Börse mit zahlreichen Werbeaktivitäten in der regionalen Presse und auf der Homepage Christian Müller Immobilien. Die Werbung erfolgt immer diskret ohne Hinweis auf Adresse bzw. genaue Lage der Immobilie.

5. Interessenten werden über uns in beiderseitiger Absprache zusammengebracht und es erfolgt eine erste gegenseitige Besichtigung der Objekte der eventuellen TauschKauf-Partner.

6. Werden Sie mit dem Tauschkauf-Partner einig begleiten wir Sie von der Beratung, über Verhandlungen bis hin zum Notartermin.

Gerne infomieren wir Sie unverbindlich über unsere Leistungen und Konditionen beim TauschKauf-Service.

Ihre Ansprechpartnerin

Herr Zino Ruch

Bahnhofstraße 3
79199 Kirchzarten

Tel.: 07661-908890 Mobil: 01746555240

Exposé

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