Anzahl Objekte auf Ihrer Merkliste: 0

Immobilien - Christian Müller Immobilien

Anlage oder Selbstnutzung: Exklusive Bürofläche im 1. OG zum Kauf FR-Büromeile

  • KAUFEN STATT MIETEN!
  • 161124_Zellen-Kombi(2)

Objektfilm

externe ObjnrSH12
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ79098
OrtFreiburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFreiburg
Gesamtfläche395 m²
Bürofläche395 m²
Vermietbare Fläche425 m²
Kaufpreis1.396.500 €
Währung
Freitext Preiszzgl. Ausbaukosten + TG- & Außen-Stellplätze
zzgl. MwSt.
Stellplatzanzahl7

Letzte Chance nutzen: Kaufen Sie die letzte freie Teileigentumseinheit im 1. OG samt Stellplätzen zum Selbstnutzen oder als Anlage, mit der Möglichkeit die abschließende Mietvertragsverhandlung zu übernehmen.

Die repräsentative, an einen kostbaren Kristall erinnernde Architektur des siebengeschossigen Bürogebäudes wird geprägt durch die zur Schnewlinstraße orientierte, zweifach gekrümmte Glasfassade. Mit seiner einzigartigen Ästhetik bietet das SCHNEWLIN 12 den künftigen Nutzerinnen und Nutzern daher perfekte Repräsentations- und Identifikationsmöglichkeiten.

SCHNEWLIN 12 wird in einer einzigartigen Lage realisiert – am zentralen Verkehrskreuz Bismarckallee, Schnewlinstraße, Heinrich-von-Stephan-Straße und dem Autobahnzubringer Freiburg Mitte. Das Projekt ist auch in städtebaulicher Hinsicht einzigartig.

Damit ist das Bürogebäude nicht nur mit dem Auto optimal erreichbar. Durch zwei Bushaltestellen direkt vor der Tür sowie dem Hauptbahnhof in nächster Nähe sind auch die Nutzerinnen und Nutzer öffentlicher Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert vor Ort.

Die nur wenige Gehminuten entfernte Innenstadt lockt nicht nur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten,

sondern auch mit einem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot.

Die langfristige Attraktivität des Standorts wird auch von den neu errichteten bzw. umfangreich sanierten Gebäuden im Umfeld garantiert. Mit Xpress Business Freiburg, INTER-CHALET-Haus, IHK-Gebäude und Konzerthaus befindet sich das SCHNEWLIN 12 in bester Gesellschaft.

Die zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümer können ihre Einheiten im SCHNEWLIN 12 individuell ausstatten.

Von Zellen-, Kombi-, Gruppen- und Großraumbüros bis zu Business-Club-Konzepten lässt sich alles realisieren. Den langfristigen Wert der Immobilie sichert zudem das energieeffiziente Haustechnikkonzept: eine Kombination aus ressourcenschonender Grundwasserpumpe, mechanischer Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie raumweise steuerbaren und akustisch dämpfenden Heizkühldecken.

Bitte noch ergänzen:

Aufgrund des vorgenannten Gebäudekonzepts werden die Vorgaben der Energieeinsparverordnung 2014 um mind. 30 % unterschritten und die künftigen Eigentümer erhalten somit die Möglichkeit, ein zinsverbilligtes Darlehen der KfW-Bank in Anspruch zu nehmen. Ebenfalls würdigte die Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) die Projektentwicklung mit dem Vorzertifikat in Gold.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Charlotte Huhn

Bahnhofstrasse 1-3
79199 Kirchzarten

Tel.: 07661-90 88 90 Fax: 07661-90 88 91

Exposé

Drucken

Schreiben Sie uns!

* Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

* Diese Felder müssen ausgefüllt werden