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Immobilien - Christian Müller Immobilien

++Tauschkauf++ Schönes Reihenendhaus in Merzhausen in sehr ruhige Lage

  • Tauschkauf Startbild Objekt TK226 WEB

Objektfilm

externe ObjnrTK226
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ79249
OrtMerzhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMerzhausen
Wohnfläche140 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Währung

biete:

Reihenendhaus, 5 Zi., mit schönem Grundstück, Merzhausen

suche:

Haus mit mindestens 6 Zimmern

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Merzhausen.

Einkaufsmöglichkeiten, die Freiburger Innenstadt und die Natur sind in kürzester Zeit erreichbar - ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder der Straßenbahn.

Ebenso finden sich in direkter Umgebung Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie bequem in wenigen Minuten Fußweg.

Zwischen dem Schönberg und dem Schwarzwald am Nordende des Hexentals gelegen, gehört Merzhausen sowohl zur sogenannten Vorbergzone als auch bereits zum Schwarzwald, da durch die Gemeinde die Hauptverwerfung zwischen Oberrheingraben und Schwarzwald verläuft. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 254–538 m. Sie schließt sich im Norden und Osten nahtlos an die Stadt Freiburg an. Im Süden grenzt sie an die Gemeinde Au, die wie sie zur Verwaltungsgemeinschaft Hexental gehört und im Westen an die Gemeinde Ebringen. Merzhausen ist die kleinste Gemeinde im Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte, die auch über der von Freiburg liegt.

Merzhausen wurde erstmals 786 erwähnt, als der örtliche Grundbesitzer Heimo Güter an die Abtei St. Gallen verschenkte. Nachdem diverse Freiburger Adelsgeschlechter den Ort besaßen, erwarb ihn 1635 das Freiburger Jesuitenkloster. Nach Aufhebung des Ordens im Jahr 1773 ging er an die Familie Schnewlin Bernlapp von Bollschweil über und nach deren Erlöschen 1838 an das Geschlecht Schauenburg. Schließlich ging der Ort 1806 mit dem gesamten Breisgau an das neu errichtete Großherzogtum Baden über.

"TauschKauf"? Was ist das?

Ein Service der Christian Müller Immobilien, den wir aus nachfolgender Problematik heraus für unsere Kunden entwickelt und umgesetzt haben:

Die angespannte Wohnraumsituation in Freiburg, dem Freiburger Osten und im Dreisamtal bietet nur wenige Möglichkeiten sich zu verändern, wenn der Wunsch nach Verkleinerung oder Vergrößerung einer Wohnsituation da ist.

Viele Eigentümer und auch Mieter möchten sich aus Altersgründen räumlich oft ein wenig verkleinern. Wachsende Familien haben dagegen entsprechend einen größeren Platzbedarf.

Zwei Beispiele, und bei beiden scheitern die weiteren Überlegungen schon nach kurzer Zeit! Denn sein Eigentum zu verkaufen ist die eine Seite, adäquaten Ersatz zu finden stellt sich aber oft als wesentlich schwieriger heraus.

Mit uns wird das leichter!

Wir haben diese Tatsachen nicht nur aufgegriffen, sondern auch neue Ideen entstehen lassen. Und unser Service "TauschKauf" hat sich genau daraus entwickelt und ist als zusätzliches Angebot zu unseren gewohnten Dienstleistungen zu sehen.

Der Zuspruch und das Interesse war schon kurz nach Veröffentlichung, Anfang März 2012, enorm.

Der Markt kommt in Bewegung und die Chancen steigen für ein "Neues Zuhause". Auch für Sie.

Bis heute zeichnet sich enormes Interesse ab. Wir haben seither eine "nichtabreißende"große Nachfrage zahlreicher Eigentümern, die sich bei uns melden, die Möglichkeit nutzen wollen und Ihr Eigentum über unseren "TauschKauf" veräußern möchten.

Tauschkauf - so funktioniert's:

1. Sie, als Eigentümer einer Immobilie (Wohnung/Haus) lassen sich kostenfrei bei uns als "TauschKauf-Partner" vormerken.

2. In einem persönlichen Gespräch werden die Wünsche Ihrer Immobiliensuche besprochen und Ihre Immobilie von uns besichtigt.

3. Auf Wunsch erfolgt für Sie eine kostenfreie Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.

4. Ihre Immobilie ist Teil unserer TauschKauf-Börse mit zahlreichen Werbeaktivitäten in der regionalen Presse und auf der Homepage Christian Müller Immobilien. Die Werbung erfolgt immer diskret ohne Hinweis auf Adresse bzw. genaue Lage der Immobilie.

5. Interessenten werden über uns in beiderseitiger Absprache zusammengebracht und es erfolgt eine erste gegenseitige Besichtigung der Objekte der eventuellen TauschKauf-Partner.

6. Werden Sie mit dem Tauschkauf-Partner einig begleiten wir Sie von der Beratung, über Verhandlungen bis hin zum Notartermin.

Gerne infomieren wir Sie unverbindlich über unsere Leistungen und Konditionen beim TauschKauf-Service.

Ihre Ansprechpartnerin

Herr Zino Ruch

Bahnhofstraße 3
79199 Kirchzarten

Tel.: 07661-908890 Mobil: 01746555240

Exposé

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