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Immobilien - Christian Müller Immobilien

Tauschkauf: Schöne 5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Freiburg-Unterwiehre

  • Tauschkauf Startbild Objekt TK260 WEB

Objektfilm

externe ObjnrTK260
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ79100
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzWiehre
Wohnfläche136 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Währung
Stellplatzanzahl1

biete: Freiburg-Unterwiehre: 5 Zimmer Wohnung mit 135 m² und zwei Balkonen

suche: FR-Ost oder DT Haus/Wohnung ab 5 Zimmern , Etage egal, gerne Garten

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.05.2021
Endenergiebedarf: 64.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Freiburger Wiehre ist einer der traditionsreicheren Stadtteile und schon lange einer der beliebtesten Wohngebiete. Die Fußnähe zur Natur und der Innenstadt haben einen besonderen Reiz.

Wer die Wiehre durchfährt, kann über wunderschöne alte Stadthäuser und topsanierte Villen mit reich verzierten Fassaden staunen! Zwar gibt es - bedingt durch die Zerstörung im Zweiten Weltkrieg - dazwischen auch schlichtere und schmucklosere Häuserzeilen und Neubauten, aber die schicken, für Normalsterbliche schier unbezahlbaren Jahrhundertwendehäuser dominieren das Bild des größten Freiburger Stadtteils.

Die vielen alten Villen, die großen Stadthäuser mit oft herrlichen Altbauwohnungen und dem üppigen alten Baumbestand, prägen das besondere Lebensgefühl in der Wiehre mit. Auch der Markt und das komunale Kino am alten Wiehre Bahnhof, dem historischen Zentrum des Stadtteils, ist ein beliebter Treffpunkt der Bewohner. Das Leben in der Wiehre hat aus eben diesen Gründen seinen ganz besonderen Reiz.

Die Wiehre bietet eine komplette gute Infrastruktur, ist Wohlfühlort für alle Alterstufen, Lebensformen und Familien und hat das kleinste Museum der Stadt - eins bei dem die verschiedenen Exponate mit Zeiverzögerung betrachtet werden müssen: Das Holbeinpferdchen - eine vom Überlinger Bildhauer 1936 geschaffene Betonskulptur - hat seit mehr als 30 Jahren ein tierisches Doppelleben als Chamäleon und wird in Nacht und Nebelaktionen ständig umgestaltet. Es hat vor dem Ozonloch gewarnt, als Milka-Kuh und Brasilianer posiert, Grüße und Heiratsanträge transportiert. Erlaubt ist's eigentlich nicht, aber solange die Substanz unbeschädigt bleibt, lässt die Stadtverwaltung die Zügel locker.

-5 Zimmer

-135m²

-Einbauküche

-zwei Balkone

-Parkettboden

-Gäste WC

"TauschKauf"? Was ist das?

Ein Service der Christian Müller Immobilien, den wir aus nachfolgender Problematik heraus für unsere Kunden entwickelt und umgesetzt haben:

Die angespannte Wohnraumsituation in Freiburg, dem Freiburger Osten und im Dreisamtal bietet nur wenige Möglichkeiten sich zu verändern, wenn der Wunsch nach Verkleinerung oder Vergrößerung einer Wohnsituation da ist.

Viele Eigentümer und auch Mieter möchten sich aus Altersgründen räumlich oft ein wenig verkleinern. Wachsende Familien haben dagegen entsprechend einen größeren Platzbedarf.

Zwei Beispiele, und bei beiden scheitern die weiteren Überlegungen schon nach kurzer Zeit! Denn sein Eigentum zu verkaufen ist die eine Seite, adäquaten Ersatz zu finden stellt sich aber oft als wesentlich schwieriger heraus.

Mit uns wird das leichter!

Wir haben diese Tatsachen nicht nur aufgegriffen, sondern auch neue Ideen entstehen lassen. Und unser Service "TauschKauf" hat sich genau daraus entwickelt und ist als zusätzliches Angebot zu unseren gewohnten Dienstleistungen zu sehen.

Der Zuspruch und das Interesse war schon kurz nach Veröffentlichung, Anfang März 2012, enorm.

Der Markt kommt in Bewegung und die Chancen steigen für ein "Neues Zuhause". Auch für Sie.

Bis heute zeichnet sich enormes Interesse ab. Wir haben seither eine "nichtabreißende"große Nachfrage zahlreicher Eigentümern, die sich bei uns melden, die Möglichkeit nutzen wollen und Ihr Eigentum über unseren "TauschKauf" veräußern möchten.

Tauschkauf - so funktioniert's:

1. Sie, als Eigentümer einer Immobilie (Wohnung/Haus) lassen sich kostenfrei bei uns als "TauschKauf-Partner" vormerken.

2. In einem persönlichen Gespräch werden die Wünsche Ihrer Immobiliensuche besprochen und Ihre Immobilie von uns besichtigt.

3. Auf Wunsch erfolgt für Sie eine kostenfreie Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.

4. Ihre Immobilie ist Teil unserer TauschKauf-Börse mit zahlreichen Werbeaktivitäten in der regionalen Presse und auf der Homepage Christian Müller Immobilien. Die Werbung erfolgt immer diskret ohne Hinweis auf Adresse bzw. genaue Lage der Immobilie.

5. Interessenten werden über uns in beiderseitiger Absprache zusammengebracht und es erfolgt eine erste gegenseitige Besichtigung der Objekte der eventuellen TauschKauf-Partner.

6. Werden Sie mit dem Tauschkauf-Partner einig begleiten wir Sie von der Beratung, über Verhandlungen bis hin zum Notartermin.

Gerne infomieren wir Sie unverbindlich über unsere Leistungen und Konditionen beim TauschKauf-Service.

Ihre Ansprechpartnerin

Herr Christian Metz

Kaiser Joseph Str. 252
79098 Freiburg im Breisgau

Tel.: 0761 48 48 01 Mobil: 0176 - 623 72 005

Exposé

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