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Immobilien - Christian Müller Immobilien

Tauschkauf: schöne ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung, ca. 52m², in FR-Littenweiler

  • Tauschkauf Startbild Objekt TK277 WEB

Objektfilm

externe ObjnrTK277
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79117
OrtFreiburg im Breisgau / Littenweiler
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLittenweiler
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Währung

biete: schöne und ruhig gelegene 2-Zimmer Garten-Wohnung, ca. 52 m², nahe Endhaltestelle in Freiburg-Littenweiler

suche: Haus und Garten in FR-Ost oder im Dreisamtal

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung liegt ruhig und in angenehmer Umgebung. In dieser Top-Lage sind neben der Straßenbahn, viele Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreicht.

Mit etwa 7.500 Einwohnern ist Littenweiler der größte Ortsteil im Freiburger Osten und übernimmt sicherlich eine Mittelpunktfunktion. Neben einer positiven Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Bildungseinrichtungen), der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Zug, Straßenbahn, Bussen) und die Nähe zur Innenstadt, bietet die Lage zudem ein reiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Region: der Stadtwald, das Strandbad am Dreisamufer, die vielen Sportanlagen, die kurze Entfernung zum Dreisamtal und zum Schwarzwald ziehen rund ums Jahr die Sport- und Naturfreunde an.

Der Bahnhof von Littenweiler liegt auf 318 m Höhenmeter über dem Meeresspiegel. In dessen Nähe befindet sich auch die Straßenbahnendhaltestelle, die die direkte und schnelle Verbindung zur Innenstadt bietet.

Littenweiler gehört zu den gehobeneren Wohngegenden von Freiburg.

- 2-Zi. Wohnung

- 52 m² Wohnfläche

- Baujar 1997

- Hell

- 2. OG

- Gute Infrastruktur

- TG

"TauschKauf"? Was ist das?"

Ein Service der Christian Müller Immobilien, den wir aus nachfolgender Problematik heraus für unsere Kunden entwickelt und umgesetzt haben:

Die angespannte Wohnraumsituation in Freiburg, dem Freiburger Osten und im Dreisamtal bietet nur wenige Möglichkeiten sich zu verändern, wenn der Wunsch nach Verkleinerung oder Vergrößerung einer Wohnsituation da ist.

Viele Eigentümer und auch Mieter möchten sich aus Altersgründen räumlich oft ein wenig verkleinern. Wachsende Familien haben dagegen entsprechend einen größeren Platzbedarf.

Zwei Beispiele, und bei beiden scheitern die weiteren Überlegungen schon nach kurzer Zeit! Denn sein Eigentum zu verkaufen ist die eine Seite, adäquaten Ersatz zu finden stellt sich aber oft als wesentlich schwieriger heraus.

Mit uns wird das leichter!

Wir haben diese Tatsachen nicht nur aufgegriffen, sondern auch neue Ideen entstehen lassen. Und unser Service "TauschKauf" hat sich genau daraus entwickelt und ist als zusätzliches Angebot zu unseren gewohnten Dienstleistungen zu sehen.

Der Zuspruch und das Interesse war schon kurz nach Veröffentlichung, Anfang März 2012, enorm.

Der Markt kommt in Bewegung und die Chancen steigen für ein "Neues Zuhause". Auch für Sie.

Bis heute zeichnet sich enormes Interesse ab. Wir haben seither eine "nichtabreißende"große Nachfrage zahlreicher Eigentümern, die sich bei uns melden, die Möglichkeit nutzen wollen und Ihr Eigentum über unseren "TauschKauf" veräußern möchten.

Tauschkauf - so funktioniert's:

1. Sie, als Eigentümer einer Immobilie (Wohnung/Haus) lassen sich kostenfrei bei uns als "TauschKauf-Partner" vormerken.

2. In einem persönlichen Gespräch werden die Wünsche Ihrer Immobiliensuche besprochen und Ihre Immobilie von uns besichtigt.

3. Auf Wunsch erfolgt für Sie eine kostenfreie Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.

4. Ihre Immobilie ist Teil unserer TauschKauf-Börse mit zahlreichen Werbeaktivitäten in der regionalen Presse und auf der Homepage Christian Müller Immobilien. Die Werbung erfolgt immer diskret ohne Hinweis auf Adresse bzw. genaue Lage der Immobilie.

5. Interessenten werden über uns in beiderseitiger Absprache zusammengebracht und es erfolgt eine erste gegenseitige Besichtigung der Objekte der eventuellen TauschKauf-Partner.

6. Werden Sie mit dem Tauschkauf-Partner einig begleiten wir Sie von der Beratung, über Verhandlungen bis hin zum Notartermin.

Gerne infomieren wir Sie unverbindlich über unsere Leistungen und Konditionen beim TauschKauf-Service.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Charlotte Huhn

Bahnhofstrasse 1-3
79199 Kirchzarten

Tel.: 07661-90 88 90 Fax: 07661-90 88 91

Exposé

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