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Immobilien - Christian Müller Immobilien

MILESTONE 2: Ihre neue Bürofläche auf der Freiburger Businessmile

  • Milestone 2 - Ansicht Nord-Ost_neu
  • Milestone 2 - Ansicht_Süd_Ost
  • Anlage B - Aufteilung Mieteinheiten(1) 3
  • Anlage B - Aufteilung Mieteinheiten(1) 2
  • Anlage B - Aufteilung Mieteinheiten(1) 1

Objektfilm

externe ObjnrHvSM2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ79100
OrtFreiburg
LandDeutschland
Gesamtfläche7.500 m²
teilbar ab250 m²
Provisionkeine Mieterprovision!
Währung
Freitext PreisPreis auf Anfrage

Nach den ersten beiden Bauabschnitten der HEINRICH von STEPHAN BUSINESSMILE, einem Büro- und Geschäftshaus und einem Hotel, entsteht nun ein 10-geschossiges Bürohochhaus voraussichtlich zum 1. Quartal 2020.

Die repräsentative Fassade und prägnante Architektur sorgen für eine größtmögliche Identifikation mit der Immobilie und Repräsentativität.

Ebenfalls können sich die Nutzer über den spektakulären Blick über Freiburg vom Schwarzwald bis zu den Vogesen freuen.

Die Heinrich-von-Stephan-Straße ist das in städtebaulicher Hinsicht bedeutendste Erschließungsgebiet an der Bahnhofsachse. Das gewachsene Umfeld aus Büro- und Verwaltungsgebäuden wird hier sinnvoll und nachhaltig ergänzt. Innerhalb der bereits schon stattgefundenen Quartiersentwicklung konnten Synergienutzungen, wie Hotel und kleinteiliger Einzelhandel realisiert werden und sollen durch weitere Synergienutzungen, wie Gastronomie, Kinderbetreuung und evtl. weiteren kleinteiligen Einzelhandel vervollständigt werden. Mit einem projektierten Neubauvolumen von ca. 47.500 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf 7 Bauabschnitte, entsteht so ein in Freiburg einzigartiges Stadtquartier, das seinen Nutzerinnen und Nutzern beste Präsentations- und Identifikationsmöglichen bietet.

Als Hauptverkehrsverbindung zwischen Nord- und Südstadt ist die Heinrich-von-Stephan-Straße eine der meist frequentierten Verkehrsachsen der Stadt Freiburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnzubringer A5 sowie die Anbindung an andere wichtige Verkehrsachsen, welche in kürzester Zeit erreicht werden können.

Des Weiteren bietet der Standort einen direkten Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel und über den nahe gelegenen Hauptbahnhof sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele erreichbar.

Das energieeffiziente Technikkonzept rundet das Gesamtbild des Gebäudes ab: Es besteht aus einer ressourcenschonenden Heiz-/Kühlanlage in Form einer Grundwasserwärmepumpe mit zusätzlicher Brennwerttechnik, einer mechanischen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einem außenliegenden Sonnenschutz mit optimierter Tageslichtnutzung sowie Betonkerntemperierung.

Darüber hinaus wird für die Projektentwicklung "Milestone 2" eine Zertifizierung nach den Vorgaben der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold angestrebt.

Neben der Möglichkeit eine auf den Nutzer angepassten Mieterraumplanung zu realisieren, ist auch die Umsetzung einer nutzerspezifischen Erstausstattung innerhalb der Mieteinheiten möglich.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Hinweis: Bei allen Visualisierungen, Beschreibungen und Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Charlotte Huhn

Bahnhofstrasse 1-3
79199 Kirchzarten

Tel.: 07661-90 88 90 Fax: 07661-90 88 91

Exposé

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