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Immobilien - Christian Müller Immobilien

Tauschkauf: Traumhafte Gartenwohnung mit 3 Zimmer, 100 m² Wfl. & 170 m² Gartenfl ...

  • Tauschkauf Startbild Objekt TK309 WEB

Objektfilm

externe ObjnrTK309
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79117
OrtFreiburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKappel
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Währung
Stellplatzanzahl2

Biete: Traumhafte helle Gartenwohnung mit 3 Zimmern und Aufzug, in einer kleinen Wohnanlage in Freiburg-Kappel.

Der Garten ist sehr hochwertig und liebevoll angelegt und bietet Ihnen zahlreiche Stunden in der Natur. Die kleine Wohnanlage verfügt über einen praktischen Aufzug, der Sie barrierefrei in Ihre Wohnung bringt. Zur Wohnung gehört ein großer Keller, eine Garage die im Haus integriert ist sowie ein Außen-Stellplatz.

Zudem hat die Wohnung eine Wohnküche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit begehbarem Kleiderschrank und vieles mehr.

Suche: 3 Zimmer Wohnung im FR-Osten/ Oberau, gerne mit Garten. Fußläufig zur Endhaltestelle Littenweiiler.

Der Freiburger Stadtteil Kappel liegt im östlichen Stadtgebiet idyllisch im Großtal, umgeben von Bergen und Wald. Die Anwohner in diesem ruhigen Tal werden nicht vom Durchgangsverkehr beeinträchtigt, weil die Straße am Ortsrand endet und somit nur von Urlaubern und Anrainern genutzt wird. Mit dem Stadttunnel (B 31 neu) erreicht man die Innenstadt Freiburg mit dem Auto in wenigen Minuten. Aus dem Haus, mit dem Fahrrad fix in der Stadt oder zum Eis essen zu der östlich gelegenen Gemeinde Kirchzarten, eine spontane Radtour oder ein Spaziergang auf den Pfeiferberg. Hier ist all das möglich.

Die gute Lage der Wohnung ermöglicht zu Fuß kurze Wege zu dem kleinen Lebensmittelgeschäft samt Post (Bands Frischeladen), einem Naturkostladen und der kleinen Bäckerei mit Café. Die Sparkasse, die Apotheke, der Friseur, einzelne Gaststätten und Ärzte sind ebenfalls in Schlender-Nähe. Auch der Kindergarten und die Schauinslandschule (Grundschule) sind zu Fuß schnell erreichbar.

Ein großer und gut ausgestatteter EDEKA-Markt ist nur in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Busline 17 liegt nur zwei Gehminuten vom Haus entfernt und bring Sie in wenigen Minuten zur Endhaltestelle Littenweiler (Lassbergstraße) von hier aus sind Sie mit der Straßenbahn in ca. 14 Minuten in der Innenstadt. Oder Sie steigen schon beim Littenweiler-Bahnhof aus, von hier aus sind Sie innerhalb 5 Minuten mit dem Zug am Hauptbahnhof oder Sie fahren mit der Höllentalbahn in Richtung Schwarzwald zu einem Tages-Ausflug.

Hier ist Freiburg richtig Schwarzwald. Kappel zieht sich vom Dreisamtal hinauf bis zum Gipfel des Schauinsland. Auf steilen Hängen grasen Schafe und Kühe. Nirgendwo sonst ist ländliche Idylle so STADTNAH !!!

- 100 m² Wohnfläche

- 170 m² Gartenfläche

- traumhaft angelegter Garten

- Garage

- Außen-Stellplatz

"TauschKauf"? Was ist das?

Ein Service der Christian Müller Immobilien, den wir aus nachfolgender Problematik heraus für unsere Kunden entwickelt und umgesetzt haben:

Die angespannte Wohnraumsituation in Freiburg, dem Freiburger Osten und im Dreisamtal bietet nur wenige Möglichkeiten sich zu verändern, wenn der Wunsch nach Verkleinerung oder Vergrößerung einer Wohnsituation da ist.

Viele Eigentümer und auch Mieter möchten sich aus Altersgründen räumlich oft ein wenig verkleinern. Wachsende Familien haben dagegen entsprechend einen größeren Platzbedarf.

Zwei Beispiele, und bei beiden scheitern die weiteren Überlegungen schon nach kurzer Zeit! Denn sein Eigentum zu verkaufen ist die eine Seite, adäquaten Ersatz zu finden stellt sich aber oft als wesentlich schwieriger heraus.

Mit uns wird das leichter!

Wir haben diese Tatsachen nicht nur aufgegriffen, sondern auch neue Ideen entstehen lassen. Und unser Service "TauschKauf" hat sich genau daraus entwickelt und ist als zusätzliches Angebot zu unseren gewohnten Dienstleistungen zu sehen.

Der Zuspruch und das Interesse war schon kurz nach Veröffentlichung, Anfang März 2012, enorm.

Der Markt kommt in Bewegung und die Chancen steigen für ein "Neues Zuhause". Auch für Sie.

Bis heute zeichnet sich enormes Interesse ab. Wir haben seither eine "nichtabreißende"große Nachfrage zahlreicher Eigentümern, die sich bei uns melden, die Möglichkeit nutzen wollen und Ihr Eigentum über unseren "TauschKauf" veräußern möchten.

Tauschkauf - so funktioniert's:

1. Sie, als Eigentümer einer Immobilie (Wohnung/Haus) lassen sich kostenfrei bei uns als "TauschKauf-Partner" vormerken.

2. In einem persönlichen Gespräch werden die Wünsche Ihrer Immobiliensuche besprochen und Ihre Immobilie von uns besichtigt.

3. Auf Wunsch erfolgt für Sie eine kostenfreie Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.

4. Ihre Immobilie ist Teil unserer TauschKauf-Börse mit zahlreichen Werbeaktivitäten in der regionalen Presse und auf der Homepage Christian Müller Immobilien. Die Werbung erfolgt immer diskret ohne Hinweis auf Adresse bzw. genaue Lage der Immobilie.

5. Interessenten werden über uns in beiderseitiger Absprache zusammengebracht und es erfolgt eine erste gegenseitige Besichtigung der Objekte der eventuellen TauschKauf-Partner.

6. Werden Sie mit dem Tauschkauf-Partner einig begleiten wir Sie von der Beratung, über Verhandlungen bis hin zum Notartermin.

Gerne infomieren wir Sie unverbindlich über unsere Leistungen und Konditionen beim TauschKauf-Service.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Charlotte Huhn

Bahnhofstrasse 1-3
79199 Kirchzarten

Tel.: 07661-90 88 90 Fax: 07661-90 88 91

Exposé

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