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Immobilien - Christian Müller Immobilien

++Tauschkauf: Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung in Sankt Märgen.++

  • Tauschkauf Startbild Objekt TK314 WEB

Objektfilm

externe ObjnrTK314
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79274
OrtSankt Märgen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSt. Märgen
Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße800 m²
Währung
Stellplatzanzahl5

biete:

Sankt Märgen, Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung mit ca. 270 m² Wohnfläche und ca. 800 m² Grundstück und schönem, unverbautem Ausbilck, Baujahr 1974.

suche:

im Dreisamtal oder FR-Osten eine 3-Zi.-Wohnung mit Fahrstuhl, gute ÖPNV Anbindung

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

St. Märgen liegt auf einem sonnigen Plateau, und das eindrucksvolle Gebäude befindet sich eben am Südrand des Dorfes. Die Stadt Freiburg ist über das nur wenig befahrene Wagensteigtal per Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel kommen hinzu, erschließen zudem den gesamten Südschwarzwald. Den Bahnhof Himmelreich, von dem aus die Höllentalbahn im Halbstunden-Takt u.a. zum Hauptbahnhof Freiburg abfährt, erreicht man in wenigen Fahrminuten.

- 5 Stellplätze

- Separate Ferienwohnung

- Fermwärme 2013

- Solar

- Bj.: 1974

- Wfl. ca. 270 m²

- Grundstück: ca. 800 m²

"TauschKauf"? Was ist das?

Ein Service der Christian Müller Immobilien, den wir aus nachfolgender Problematik heraus für unsere Kunden entwickelt und umgesetzt haben:

Die angespannte Wohnraumsituation in Freiburg, dem Freiburger Osten und im Dreisamtal bietet nur wenige Möglichkeiten sich zu verändern, wenn der Wunsch nach Verkleinerung oder Vergrößerung einer Wohnsituation da ist.

Viele Eigentümer und auch Mieter möchten sich aus Altersgründen räumlich oft ein wenig verkleinern. Wachsende Familien haben dagegen entsprechend einen größeren Platzbedarf.

Zwei Beispiele, und bei beiden scheitern die weiteren Überlegungen schon nach kurzer Zeit! Denn sein Eigentum zu verkaufen ist die eine Seite, adäquaten Ersatz zu finden stellt sich aber oft als wesentlich schwieriger heraus.

Mit uns wird das leichter!

Wir haben diese Tatsachen nicht nur aufgegriffen, sondern auch neue Ideen entstehen lassen. Und unser Service "TauschKauf" hat sich genau daraus entwickelt und ist als zusätzliches Angebot zu unseren gewohnten Dienstleistungen zu sehen.

Der Zuspruch und das Interesse war schon kurz nach Veröffentlichung, Anfang März 2012, enorm.

Der Markt kommt in Bewegung und die Chancen steigen für ein "Neues Zuhause". Auch für Sie.

Bis heute zeichnet sich enormes Interesse ab. Wir haben seither eine "nichtabreißende"große Nachfrage zahlreicher Eigentümern, die sich bei uns melden, die Möglichkeit nutzen wollen und Ihr Eigentum über unseren "TauschKauf" veräußern möchten.

Tauschkauf - so funktioniert's:

1. Sie, als Eigentümer einer Immobilie (Wohnung/Haus) lassen sich kostenfrei bei uns als "TauschKauf-Partner" vormerken.

2. In einem persönlichen Gespräch werden die Wünsche Ihrer Immobiliensuche besprochen und Ihre Immobilie von uns besichtigt.

3. Auf Wunsch erfolgt für Sie eine kostenfreie Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.

4. Ihre Immobilie ist Teil unserer TauschKauf-Börse mit zahlreichen Werbeaktivitäten in der regionalen Presse und auf der Homepage Christian Müller Immobilien. Die Werbung erfolgt immer diskret ohne Hinweis auf Adresse bzw. genaue Lage der Immobilie.

5. Interessenten werden über uns in beiderseitiger Absprache zusammengebracht und es erfolgt eine erste gegenseitige Besichtigung der Objekte der eventuellen TauschKauf-Partner.

6. Werden Sie mit dem Tauschkauf-Partner einig begleiten wir Sie von der Beratung, über Verhandlungen bis hin zum Notartermin.

Gerne infomieren wir Sie unverbindlich über unsere Leistungen und Konditionen beim TauschKauf-Service.

Ihre Ansprechpartnerin

  • Zino Ruch

Herr Zino Ruch

Bahnhofstraße 3
79199 Kirchzarten

Tel.: 07661-908890 Mobil: 01746555240

Exposé

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