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Immobilien - Christian Müller Immobilien

Eindrucksvoller Laden bzw. Showroom am Eingang zum Freiburger Stadtteil St. Geor ...

  • Showroom mit viel Platz
  • Großzügiger Repräsentativer Eingangsbereich
  • Viel Licht für eine repräsentative Wirkung
  • Großzügige frei gestalltbare Fläche
  • Markante Außenansicht

Objektfilm

externe ObjnrBA8UHEGSR
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypAusstellungsfläche
PLZ79111
OrtFreiburg im Breisgau / Sankt Georgen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzFreiburg-Süd
Nutzfläche168 m²
Gesamtfläche168 m²
Verkaufsfläche168 m²
Kaltmiete1.764 €
Nebenkosten3 €
Warmmiete2.268 €
Mietpreis pro qm10,50 €
Provisionprovisionsfrei für den Mieter
Währung
Kaution3MM

Bereits aus der Ferne fällt dem Betrachter das markante Bürogebäude an der Basler Landstrasse im Freiburger Süden auf. Die repräsentative Fassade, der großzügige Eingangsbereich sowie die funktionellen und durchdachten Grundrisse sorgen für einen glänzenden Eindruck.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 25.04.2024
Endenergiebedarf: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf (Wärme): 50.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 20.80 kWh/(m²*a)

Ein Standort, den Ihre Kunden und Mitarbeiter schätzen werden. Denn: er ist einfach und gut erreichbar. Mehrere Buslinien mit Haltestellen im direkten Umfeld des Gebäudes garantieren eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt. Auch die Autobahn A5 ist über den Zubringer Süd in nur wenigen Minuten erreichbar. Und vor allen Dingen bietet dieser Standort genügend Parkplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Die Ladenfläche bzw. dieser auch sehr gut geeignete Showroom befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar und verfügt über große Schaufenster. Hier können Sie ideal Ihre Waren präsentieren. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Das moderne Gebäude wird ausschliesslich mit Erdwärme beheizt und im Sommer gekühlt.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Ihre Ansprechpartnerin

Herr Christian Metz

Kaiser Joseph Str. 252
79098 Freiburg im Breisgau

Tel.: 0761 48 48 01 Mobil: 0176 - 623 72 005

Exposé

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