Im Herzen Freiburgs liegt die historische Altstadt mit Münster, Bächle und charmanten Gassen. Hier spielt sich das städtische Leben ab – Kultur, Gastronomie und Shopping liegen direkt vor der Haustür. Die angrenzenden Quartiere wie Neuburg bieten eine Mischung aus Tradition und modernem Wohnen, stets mit kurzen Wegen in die Innenstadt.
Sie suchen einen Immobilienmakler in Freiburg?
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Ihr Ansprechpartner
Christian Müller
In Freiburg sind wir an zwei Standorten präsent.
Diese Lage bringt handfeste Vorteile: Wir erreichen Immobilien schnell, können kurzfristig Besichtigungen organisieren und reagieren flexibel auf die Wünsche unserer Kunden.
Eigentümer profitieren von einer intensiveren Vermarktung und einer direkten Ansprache der richtigen Interessenten.
Käufer und Mieter wiederum erleben einen Service, der persönlich, nahbar und stets am Puls des Freiburger Immobilienmarktes ausgerichtet ist.
So schaffen wir echte Nähe – zu den Objekten, zum Marktgeschehen und vor allem zu den Menschen.
Ihr Immobilienpartner in Freiburg
Freiburg überzeugt nicht nur durch seine hohe Lebensqualität, seine ökologische Vorreiterrolle und den historischen Stadtkern, sondern auch durch zukunftsweisende Stadtentwicklung. Mit neuen Wohnquartieren, nachhaltiger Mobilität und einem stetig wachsenden Arbeitsmarkt bleibt Freiburg auch langfristig ein gefragter Wohn- und Investitionsstandort – für Familien, Singles, Unternehmer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Unser Stadtbüro befindet sich zentral in der Kaiser-Joseph-Straße 252 – direkt beim Martinstor, mitten in der Freiburger Innenstadt. Diese zentrale Lage bringt uns nah ans Geschehen der Stadt: Wir kennen die Entwicklung des Freiburger Immobilienmarktes aus erster Hand – sei es im Wohn- oder im Gewerbebereich.
Zusätzlich sind wir im Güterbahnhofsareal präsent – einem der dynamischsten Neubaugebiete der Stadt. In der Eugen-Martin-Straße 11 begleiten wir die Entwicklung eines urbanen Quartiers, das bis 2030 über 1.800 neue Wohneinheiten sowie rund 6.500 Arbeitsplätze bieten wird.
Mit zwei Büros im Stadtgebiet sind wir bestens aufgestellt, um Ihre Immobilienanliegen in Freiburg kompetent, persönlich und marktgerecht zu begleiten.
Unser Büro - Hier finden Sie unsere Hilfe!
Immobilien im Raum freiburg
Unser Service für Sie
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Wir begleiten Sie in allen Lebenslagen
Diese Immobilien in Freiburg haben wir erfolgreich vermittelt
Zahlen & Preise in Freiburg
Freiburger Mitte
Die Altstadt ist das historische Herz Freiburgs – geprägt von Münster, Bächle und charmanten Gässchen. Wohnen hier bedeutet urbanes Leben mitten im Zentrum mit kurzen Wegen zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Hier wohnen vor allem: Studierende, Berufspendler und Kulturinteressierte, die das pulsierende Stadtleben schätzen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen kosten im Schnitt 5.390–6.350 €/m², Häuser 3.750–5.810 €/m². Das Preisniveau zählt zu den Spitzenlagen Freiburgs, Mietwohnungen sind knapp und hochpreisig.
Alltag & Infrastruktur: Alles liegt vor der Haustür – Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Universität. Mit Bus und Straßenbahn ist man schnell in andere Stadtteile verbunden.
Besonderheiten: Historisches Flair zwischen Kopfsteinpflaster und modernen Szenelokalen, reiches Kulturangebot, Veranstaltungen rund um das Münster.
Hinweis für Interessenten: Immobilien wechseln hier sehr schnell den Besitzer. Wer kaufen oder mieten möchte, sollte frühzeitig planen und flexibel sein.
Neuburg grenzt direkt an die Altstadt und verbindet historische Gebäude mit modernen Wohnanlagen. Die Nähe zur Universität und zur Innenstadt macht den Stadtteil besonders attraktiv.
Hier wohnen vor allem: Studierende, Akademiker und junge Familien, die zentrumsnah leben möchten.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei rund 5.660 €/m², Häuser bei ca. 4.840 €/m². Neuburg zählt zu den gefragten und teuren Lagen.
Alltag & Infrastruktur: Gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen. Die Wege in die Innenstadt sind kurz, dazu kommt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Besonderheiten: Mischung aus lebendigem Stadtleben und ruhigen Wohnstraßen. Nähe zu Universität und kulturellen Angeboten macht den Stadtteil besonders vielseitig.
Hinweis für Interessenten: Immobilien sind begrenzt verfügbar und werden oft noch über persönliche Kontakte vermittelt. Eine schnelle Entscheidung ist hier von Vorteil.
Freiburg-Osten
Der Osten Freiburgs ist stark von Natur geprägt: Dreisamtal, Schwarzwaldnähe und viel Grün sorgen für eine hohe Lebensqualität. Stadtteile wie Littenweiler, Waldsee, Kappel und Ebnet verbinden dörfliches Ambiente und Ruhe mit guter Anbindung zur Innenstadt und zur Universität.
Littenweiler liegt am östlichen Stadtrand, eingebettet in die Natur des Dreisamtals. Der Stadtteil bietet eine familienfreundliche Umgebung und die Nähe zum Schwarzwald.
Hier wohnen vor allem: Familien, Studierende und Berufspendler, die Natur und gute Anbindung verbinden möchten.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei ca. 5.060–5.370 €/m², Häuser bei 4.970–5.150 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Mit Bus und Bahn erreicht man schnell die Innenstadt und die Universität. Freizeitangebote im Dreisamtal oder am Seepark (Betzenhausen) sind gut erreichbar.
Besonderheiten: Nähe zum Schwarzwald und viele Sportmöglichkeiten. Ideal für alle, die städtisch und naturnah zugleich wohnen möchten.
Hinweis für Interessenten: Besonders Einfamilienhäuser sind stark nachgefragt und selten lange verfügbar.
Waldsee überzeugt mit idyllischer Lage, kleinen Seen und viel Grün. Gleichzeitig ist die Innenstadt schnell erreichbar.
Hier wohnen vor allem: Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Stadt zu verzichten.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen kosten im Schnitt ca. 5.180 €/m². Für Häuser liegen keine belastbaren Einzelwerte vor; orientierend liegt der städtische Schnitt bei ca. 5.140 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Gute Nahversorgung und Anbindung mit Bus und Bahn. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür.
Besonderheiten: Naturnahe Lage im Dreisamtal, viele Grünflächen, ideale Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Hinweis für Interessenten: Attraktive Immobilien sind knapp, wer hier sucht, sollte Geduld mitbringen.
Kappel ist ein dörflich geprägter Stadtteil am Rande des Schwarzwalds mit viel Ruhe und Natur.
Hier wohnen vor allem: Familien und Naturliebhaber, die das Landleben mit Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei rund 5.060 €/m², Häuser bei ca. 5.150 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Gute Anbindung mit Bus und Auto an die Innenstadt, vor Ort eher begrenzte Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kitas in erreichbarer Nähe.
Besonderheiten: Charmanter Dorfcharakter, umgeben von Natur und Schwarzwald.
Hinweis für Interessenten: Ideal für Käufer, die Ruhe suchen – das Angebot ist begrenzt, daher frühzeitig auf passende Objekte achten.
Ebnet ist ein kleiner Stadtteil mit Dorfcharakter, geprägt von Schloss Ebnet und historischen Gebäuden.
Hier wohnen vor allem: Familien und Berufspendler, die grünes Wohnen mit Nähe zur Stadt schätzen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei ca. 5.370 €/m², Häuser bei rund 5.150 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Ruhiges Wohnen im Grünen, mit Bus und Auto schnell in der Innenstadt. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Stadtteilen.
Besonderheiten: Historisches Flair durch Schloss und alte Bausubstanz, naturnahe Lage.
Hinweis für Interessenten: Der Markt ist klein, Objekte wechseln schnell – Interessenten sollten flexibel sein.
Freiburg-Norden
Im Norden trifft Tradition auf Moderne. Historische Stadtteile wie Herdern und Zähringen bieten Villen, grüne Lagen und Weinbaugeschichte. Gleichzeitig entwickeln sich Brühl und Hochdorf zu dynamischen Wohn- und Arbeitsstandorten mit wachsender Infrastruktur.
Brühl entstand im Zuge der Industrialisierung und verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Hier finden sich die Freiburger Messe, der Flugplatz sowie die Technische Fakultät der Universität.
Hier wohnen vor allem: Berufstätige, Studierende und Menschen, die urbane Entwicklung und gute Anbindung schätzen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen kosten durchschnittlich ca. 5.750 €/m². Häuserpreise liegen leicht darunter, im oberen mittleren Segment.
Alltag & Infrastruktur: Große Einkaufszentren, Möbelhäuser und Arbeitsstätten direkt vor Ort. Mit Straßenbahn und Bus schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Besonderheiten: Wandel vom Industrie- zum Mischgebiet, Nähe zu Messe-Events und neuen Wohnquartieren, Standort des Europa-Park-Stadions.
Hinweis für Interessenten: Ein aufstrebender Stadtteil mit Potenzial, für Käufer wie Anleger interessant.
Herdern ist geprägt von Jugendstilvillen, alten Alleen und viel Grün – eine ruhige Wohnlage nahe der Innenstadt.
Hier wohnen vor allem: Familien, Akademiker und Berufstätige mit gehobenem Anspruch.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen bewegen sich zwischen 5.340 und 6.470 €/m². Häuser liegen ebenfalls im oberen Segment, teils über 5.800 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Gute Schulen, Nahversorgung und der Botanische Garten der Universität bieten hohe Lebensqualität. Innenstadt ist schnell erreichbar.
Besonderheiten: Historischer Winzerort mit charmantem Flair, heute eine der exklusivsten Wohnlagen Freiburgs.
Hinweis für Interessenten: Kaum Leerstand – wer in Herdern kaufen möchte, muss mit langen Suchzeiten und hohen Preisen rechnen.
Zähringen ist einer der ältesten Stadtteile, am Fuße der Zähringer Burg gelegen. Historisch geprägt, zugleich ein lebendiger Wohnort mit guter Infrastruktur.
Hier wohnen vor allem: Familien und Berufspendler, die die Nähe zum Wald und zur Innenstadt schätzen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen kosten im Schnitt ca. 5.460 €/m², Häuser etwa 5.050 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Gute Anbindung durch Straßenbahn und Bus, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Viele Freizeitmöglichkeiten durch Waldnähe.
Besonderheiten: Historische Spuren bis ins 5. Jahrhundert, beliebte Wanderwege rund um den Rosskopf.
Hinweis für Interessenten: Vor allem Häuser in Hanglage sind stark gefragt und bieten gute Wertstabilität.
Hochdorf ist der nördlichste Stadtteil und verbindet ländliche Prägung mit schneller Anbindung nach Freiburg.
Hier wohnen vor allem: Familien und Naturliebhaber, die stadtnah und dennoch dörflich wohnen möchten.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei ca. 5.440 €/m², Häuser bei rund 5.060 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Gute Anbindung an das Straßenbahnnetz, Nahversorgung und Freizeitangebote in der Nähe. Die Seen Tunisee und Silbersee sind beliebte Ausflugsziele.
Besonderheiten: Historisch bis in die Jungsteinzeit zurückverfolgt, heute ein moderner Stadtteil im Wachstum.
Hinweis für Interessenten: Gute Wahl für alle, die naturnah wohnen möchten und Wert auf Familienfreundlichkeit legen.
Freiburg-Süden
Der Süden Freiburgs gilt als besonders attraktiv zum Wohnen. Beliebte Viertel wie die Wiehre, Oberau und Günterstal vereinen Gründerzeitarchitektur, ruhige Wohnstraßen und naturnahe Lagen mit kurzen Wegen in die Innenstadt – ein begehrtes Umfeld für Familien und Berufstätige.
Die Wiehre gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Freiburgs. Geprägt von Gründerzeitvillen, Stadthäusern und viel Grün bietet sie eine Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung.
Hier wohnen vor allem: Familien, Akademiker und Menschen, die eine ruhige, aber zentrale Wohnlage suchen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen bewegen sich zwischen 5.490 und 5.860 €/m², Häuser liegen bei 4.920–5.640 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Wochenmärkte, Schulen und Kitas sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten bieten Lorettobad, Dreisam und nahe Waldgebiete.
Besonderheiten: Historische Johanneskirche, charmante Straßen, viel Flair und kurze Wege in die Innenstadt.
Hinweis für Interessenten: Kaum Leerstand – wer hier eine Immobilie sucht, sollte mit hoher Konkurrenz und Premiumpreisen rechnen.
Oberau liegt östlich der Altstadt und wird von der Dreisam durchflossen. Der Stadtteil verbindet lebendiges Wohnen mit naturnaher Lage.
Hier wohnen vor allem: Familien, Berufstätige und Studierende, die sowohl Nähe zur Innenstadt als auch Ruhe im Grünen wünschen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei ca. 5.290–6.020 €/m², Häuser zwischen 4.660 und 5.780 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Gute Nahversorgung, Kindergärten, Schulen und kulturelle Einrichtungen wie die Hochschule für Musik. Der Schlossberg und die Dreisam bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Besonderheiten: Kombination aus Stadtleben und Natur, traditionsreiche Brauerei Ganter sowie historisches Subzentrum am alten Bahnhof.
Hinweis für Interessenten: Starke Nachfrage nach familienfreundlichem Wohnraum – Angebote sind rar.
Günterstal ist der südlichste und flächenmäßig größte Stadtteil Freiburgs, geprägt von Villen, viel Natur und dörflichem Charakter.
Hier wohnen vor allem: Familien und Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei etwa 5.900 €/m², Häuser zwischen 5.210 und 5.660 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Gute Grundversorgung mit kleinen Geschäften, Bäckereien und Cafés. Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar.
Besonderheiten: Höhenlagen mit beeindruckender Natur, beliebte Ausflugsziele für Wandern und Wintersport, traditionsreiche Gastronomie wie das Waldrestaurant St. Valentin.
Hinweis für Interessenten: Sehr gefragte Wohnlage, Angebot begrenzt – Kaufinteressenten müssen mit hohen Preisen rechnen.
Freiburg-Westen
Der Westen ist vielfältig: Von urbanen Stadtteilen wie Stühlinger bis zu grünen Wohnlagen in Betzenhausen oder Lehen reicht das Spektrum. Mooswald und Landwasser punkten mit Natur und Freizeitangeboten, während Waltershofen und Mundenhof dörflichen Charakter bewahren.
Der Stühlinger liegt direkt hinter dem Hauptbahnhof und ist geprägt von lebendigem Stadtleben mit studentischem Flair.
Hier wohnen vor allem: Studierende, junge Berufstätige und Menschen, die Nähe zur Uni und Altstadt schätzen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen kosten ca. 5.310–5.410 €/m², Häuser im Schnitt etwa 4.580 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, Bars und Geschäfte entlang der Eschholzstraße, gute ÖPNV-Anbindung und Nähe zur Innenstadt.
Besonderheiten: Herz-Jesu-Kirche als Wahrzeichen, bunte Mischung und urbanes Flair mit Berliner Atmosphäre.
Hinweis für Interessenten: Beliebt, aber eng bebaut – Wohnungen sind schnell vergeben.
Mooswald ist ein vielseitiger und wachsender Stadtteil mit viel Grün und starker Infrastruktur.
Hier wohnen vor allem: Familien, Studierende und Berufstätige, die Natur und kurze Wege verbinden möchten.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen im Schnitt bei rund 5.410 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Gute Versorgung mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Europa-Park-Stadion, Westbad und Sportanlagen liegen direkt im Viertel.
Besonderheiten: Großes Waldgebiet als Naherholung, Fraunhofer-Institut und Universitätsstandorte, lebendiges Vereinsleben.
Hinweis für Interessenten: Besonders familienfreundlich, steigende Beliebtheit sorgt für wachsende Preise.
Mundenhof ist der kleinste Stadtteil Freiburgs, bekannt durch das gleichnamige Tiergehege.
Hier wohnen vor allem: Wenige Einwohner – naturnah orientierte Menschen, die Ruhe schätzen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Kein relevanter Markt, da fast keine Wohngebäude. Angebot praktisch nicht vorhanden.
Alltag & Infrastruktur: Fokus auf Naherholung, Zelt-Musik-Festival und Tierpark. Versorgungsangebote in umliegenden Stadtteilen.
Besonderheiten: Größtes Tiergehege Baden-Württembergs, überregional beliebtes Ausflugsziel.
Hinweis für Interessenten: Immobilienangebote praktisch nicht vorhanden – eher ein Freizeit- als Wohnstandort.
Landwasser entstand in den 1960er Jahren und ist geprägt von Hochhäusern, Wohnblocks und Einfamilienhäusern.
Hier wohnen vor allem: Familien, Paare und Studierende, die günstiger wohnen möchten, aber Grün schätzen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei ca. 4.400 €/m², Häuser im unteren Preissegment (unter 5.000 €/m²).
Alltag & Infrastruktur: Gute ÖPNV-Anbindung mit Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen direkt im Viertel.
Besonderheiten: Umgeben vom Mooswald, Wahrzeichen „Roter Otto“ als Kunstdenkmal.
Hinweis für Interessenten: Preislich attraktiver als viele andere Stadtteile – ideal für kostenbewusste Käufer.
Lehen hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt und liegt nordwestlich von Freiburg, naturnah am Lehener Bergle.
Hier wohnen vor allem: Familien und Ruhesuchende, die dörfliche Strukturen bevorzugen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei ca. 5.360 €/m², Häuser bei rund 5.040 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Rathaus, Kirche, Hallenbad und Tierheim im Ort. Versorgungsgeschäfte und Infrastruktur in benachbarten Stadtteilen.
Besonderheiten: Barocke Kirche St. Cyriakus, traditionelle Gasthäuser und viel Natur.
Hinweis für Interessenten: Gute Wahl für alle, die dörflich wohnen, aber nahe bei Freiburg sein möchten.
Waltershofen liegt am Tuniberg, etwa 15 km westlich von Freiburg, mit stark dörflicher Prägung.
Hier wohnen vor allem: Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei ca. 3.820–3.950 €/m², Häuser bei etwa 4.150–4.380 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Dörfliche Versorgung mit Bäckerei, Kirche und Vereinen. Für größere Einkäufe Anbindung an Freiburg.
Besonderheiten: Weinberge, Wanderwege und Pfarrkirche St. Peter und Paul als Mittelpunkt.
Hinweis für Interessenten: Ländlicher Charakter bleibt erhalten – ideal für Käufer, die Ruhe und Natur suchen.
Betzenhausen verbindet Nähe zur Innenstadt mit Erholung am Seepark.
Hier wohnen vor allem: Familien, Paare und Studierende, die Natur und Stadtleben kombinieren möchten.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen kosten durchschnittlich ca. 4.820 €/m². Häuser liegen preislich je nach Lage darüber.
Alltag & Infrastruktur: Gute Versorgung entlang der Sundgauallee mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Supermärkten. Straßenbahnverbindung in die Innenstadt.
Besonderheiten: Seepark mit japanischem Garten als Naherholungsgebiet, stark grün geprägtes Viertel.
Hinweis für Interessenten: Attraktive Mischung aus Natur und Stadt – Immobilien sind gefragt und nicht lange verfügbar.
Freiburg-Südwesten
Der Südwesten zeigt Freiburgs Kontraste: gewachsene Viertel wie Haslach und St. Georgen, naturnahe Lagen am Tuniberg (Opfingen, Tiengen, Munzingen) und moderne Wohnquartiere wie Vauban und Rieselfeld. Hier finden Familien, Naturliebhaber und urbane Käufer gleichermaßen passende Angebote.
Haslach liegt südwestlich der Innenstadt und hat sich zu einem beliebten Wohngebiet mit urbanem Flair entwickelt.
Hier wohnen vor allem: Junge Familien, Paare und Menschen, die zentrumsnah und dennoch moderat wohnen möchten.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei ca. 5.000 €/m². Häuser sind im Vergleich zur Innenstadt günstiger und bewegen sich im mittleren Segment.
Alltag & Infrastruktur: Sehr gute Anbindung mit Straßenbahn und Bus. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Viertel vorhanden.
Besonderheiten: Mischung aus gewachsener Struktur und modernen Wohnangeboten.
Hinweis für Interessenten: Gute Alternative zur Innenstadt – wer hier kauft, findet meist familienfreundliche Wohnungen zu faireren Preisen.
St. Georgen ist einer der größten Stadtteile Freiburgs und kombiniert dörfliche Struktur mit urbaner Infrastruktur.
Hier wohnen vor allem: Familien, Paare und Senioren, die Nähe zur Natur und gute Infrastruktur schätzen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen kosten ca. 5.120–5.360 €/m², Häuser liegen bei 4.490–5.040 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Gute Nahversorgung, zahlreiche Schulen und Kitas. Weinberge und Erholungsgebiete in direkter Umgebung.
Besonderheiten: Kombination aus Weinbau, Natur und urbanem Wohnen.
Hinweis für Interessenten: Besonders beliebt bei Familien – entsprechend hohe Nachfrage nach Häusern.
Opfingen liegt am Tuniberg und verbindet ländlichen Charme mit Nähe zur Stadt.
Hier wohnen vor allem: Familien und Naturliebhaber, die Ruhe suchen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei ca. 3.820 €/m², Häuser bei etwa 4.160–4.380 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Dorforientierte Strukturen mit Nahversorgung, kurze Fahrtwege in die Innenstadt.
Besonderheiten: Umgeben von Weinbergen, idyllische Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Hinweis für Interessenten: Ideal für alle, die Natur bevorzugen – das Angebot ist jedoch begrenzt.
Tiengen liegt westlich am Fuße des Tunibergs und bietet eine naturnahe Umgebung.
Hier wohnen vor allem: Familien und Berufspendler, die ländlich wohnen und stadtnah arbeiten wollen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen liegen bei ca. 4.670 €/m². Häuser bewegen sich meist im moderaten Preissegment (um 4.500 €/m²).
Alltag & Infrastruktur: Gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn A5. Dorfinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten.
Besonderheiten: Traditioneller Weinbau, naturnahes Wohnen.
Hinweis für Interessenten: Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die Ruhe schätzen.
Weingarten ist ein urban geprägter Stadtteil, der in den letzten Jahren stark modernisiert wurde.
Hier wohnen vor allem: Familien, Paare und Studierende.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen kosten ca. 4.490 €/m². Häuser sind selten, Neubauten liegen teils darüber.
Alltag & Infrastruktur: Sehr gute ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas im Viertel.
Besonderheiten: Lebendiges Wohnumfeld mit stetigen Aufwertungen.
Hinweis für Interessenten: Interessant für Käufer, die bezahlbaren Wohnraum mit guter Infrastruktur suchen.
Vauban ist Freiburgs Modellviertel für nachhaltiges Wohnen und ökologische Stadtplanung.
Hier wohnen vor allem: Junge Familien, Umweltbewusste und Gemeinschaftsorientierte.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen bewegen sich zwischen 5.180 und 5.440 €/m², Häuser liegen im Schnitt bei rund 5.210 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Familienfreundlich mit Schulen, Kitas, Spielplätzen und autofreien Straßen.
Besonderheiten: Grüne Freiflächen, innovative Energiekonzepte, gelebte Nachbarschaftskultur.
Hinweis für Interessenten: Sehr geringe Verfügbarkeit – wer hier wohnen möchte, sollte Geduld und Flexibilität mitbringen.
Munzingen liegt am Tuniberg, umgeben von Weinbergen, mit stark dörflicher Prägung.
Hier wohnen vor allem: Familien und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen kosten ca. 3.950 €/m², Häuser liegen zwischen 3.690 und 4.530 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Gute Grundversorgung vor Ort, Autobahn A5 und Innenstadt in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Besonderheiten: Ländlicher Charakter, hohe Lebensqualität und naturnahes Wohnen.
Hinweis für Interessenten: Attraktiv für Käufer, die Ruhe suchen und gleichzeitig verkehrsgünstig wohnen wollen.
Das Rieselfeld ist ein modernes Neubauviertel mit durchdachter Stadtplanung und hoher Lebensqualität.
Hier wohnen vor allem: Familien, die Wert auf moderne Infrastruktur und kurze Wege legen.
Immobilienmarkt (Angebotspreise, Aug. 2025): Eigentumswohnungen kosten ca. 5.530–6.390 €/m², Häuser bewegen sich zwischen 5.320 und 5.870 €/m².
Alltag & Infrastruktur: Schulen, Kitas, Spielplätze und Freizeitangebote direkt im Viertel. Gute Straßenbahn-Anbindung.
Besonderheiten: Viel Grün, nachhaltige Bauweise und familienfreundliche Struktur.
Hinweis für Interessenten: Sehr gefragt – Objekte sind teuer, spiegeln aber die hohe Attraktivität wider.