Die Blaue Brücke in Freiburg Stühlinger

Vermarktungsfahrplan
Wir bauen Brücken und beraten

Christian Müller Immobilien

Wir verkaufen Ihre Immobilie in Kirchzarten und Umgebung!

Einsatzgebiet

Kirchzarten und Umgebung

Zielstrebig

über 1250 verkaufte Immobilien

Kundenstimmen

Zufriedene Kunden, exzellente Reputation, Medien und TÜV

Unser System

So arbeiten wir!

Erstkontakt

1. INDIVIDUELLE ERSTBERATUNG

Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

2. OBJEKTAUFNAHME

Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV. Wir ermitteln die genaue Zielgruppe für den Verkauf Ihrer Immobilie
Makler

360 Grad Tour

3. OBJEKTAUFBEREITUNG

Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos oder 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.

4. OBJEKTVERMARKTUNG

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank an Suchaufträgen zurück, stellen Ihre Immobilie online und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft.
Vermarktung

Besichtigung

5. BESICHTIGUNGEN

Wir laden vielversprechende Kandidaten zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.

6. OBJEKTVERKAUF

Professionelle & transparente Vertragsverhandlung, Übermittlung aller bank-/ verkaufsrelevanter Unterlagen, Vorlage einer Kaufabsichtserklärung, sowie Finanzierungsbestätigung des Käufers, Vorbereitung & Prüfung Kaufvertrag, Koordination, Notartermin.
Makler

Notar

7. NOTARTERMIN

Wir beraten Sie zu den Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

8. OBJEKTÜBERGABE

Übergabe aller Unterlagen, auch in digitaler Form, Vorbereitung des Übergabeprotokolls, Schlüssel- & Objektübergabe, nach Wunsch Vermietungsservice.
Übergabe

Unsere Leistungen

So arbeiten wir

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung

  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung

  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen

  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen

  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Objektübergabe

Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

OBJEKTFOTOS

Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

GRUNDRISSOPTIMIERUNG

Oft sind die Grundrisse von Immobilien schon sehr alt und existieren daher nur auf altem Papier. Da diese bei Kaufinteressenten keinen guten Eindruck machen, bieten wir die Grundrissoptimierung an.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen und Live-Besichtigungen können sich Interessenten online oder vor Ort ein Bild von der Immobilie machen.

mehr erfahren

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

OBJEKTFOTOS

Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

GRUNDRISSOPTIMIERUNG

Oft sind die Grundrisse von Immobilien schon sehr alt und existieren daher nur auf altem Papier. Da diese bei Kaufinteressenten keinen guten Eindruck machen, bieten wir die Grundrissoptimierung an.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen und Live-Besichtigungen können sich Interessenten online oder vor Ort ein Bild von der Immobilie machen.

mehr erfahren

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Christian Müller | Immobilienmakler Freiburg

Christian Müller

Immobilienwirt (VWA)
Geschäftsführer

+49 7661 90 88 90

Max Werner

Vertriebsleiter

+49 7661 90 88 90 +49 176 23956466
Frederic Winnewisser

Frederic Winnewisser

Dipl. Immobilienwirt (DIA)
Dualer Student B.A. Immobilienwirtschaft

+49 761 48 48 01
Felix Burger

Felix Burger

Dualer Student B.A. Marketingmanagement

+49 7661 90 88 90

Janelle Rocker

Duale Studentin B.A. Immobilienwirtschaft

+49 7661 90 88 90
Saskia Kürzinger

Saskia Kürzinger

Duale Studentin B.A. Immobilienwirtschaft

+49 761 48 48 01

Philipp Pascenko

Dualer Student B.A. Immobilienwirtschaft

+49 7661 90 88 90