Einsatzgebiet

Kirchzarten und Umgebung

Zielstrebig

über 1250 verkaufte Immobilien

Kundenstimmen

Zufriedene Kunden, exzellente Reputation, Medien und TÜV

Unser System

So arbeiten wir!

Erstkontakt
1. INDIVIDUELLE ERSTBERATUNG
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

2. OBJEKTAUFNAHME
Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV. Wir ermitteln die genaue Zielgruppe für den Verkauf Ihrer Immobilie
Makler

360 Grad Tour
3. OBJEKTAUFBEREITUNG
Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos oder 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.

4. OBJEKTVERMARKTUNG
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank an Suchaufträgen zurück, stellen Ihre Immobilie online und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft.
Vermarktung

Besichtigung
5. BESICHTIGUNGEN
Wir laden vielversprechende Kandidaten zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.

6. OBJEKTVERKAUF
Professionelle & transparente Vertragsverhandlung, Übermittlung aller bank-/ verkaufsrelevanter Unterlagen, Vorlage einer Kaufabsichtserklärung, sowie Finanzierungsbestätigung des Käufers, Vorbereitung & Prüfung Kaufvertrag, Koordination, Notartermin.
Makler

Notar
7. NOTARTERMIN
Wir beraten Sie zu den Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

8. OBJEKTÜBERGABE
Übergabe aller Unterlagen, auch in digitaler Form, Vorbereitung des Übergabeprotokolls, Schlüssel- & Objektübergabe, nach Wunsch Vermietungsservice.
Übergabe

Unsere Leistungen

So arbeiten wir

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung

  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung

  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen

  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen

  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Objektübergabe

Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

OBJEKTFOTOS

Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

GRUNDRISSOPTIMIERUNG

Oft sind die Grundrisse von Immobilien schon sehr alt und existieren daher nur auf altem Papier. Da diese bei Kaufinteressenten keinen guten Eindruck machen, bieten wir die Grundrissoptimierung an.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen und Live-Besichtigungen können sich Interessenten online oder vor Ort ein Bild von der Immobilie machen.

mehr erfahren

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Christian Müller | Immobilienmakler Freiburg

Christian Müller

Inhaber
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Investmentbereich

+49 7661 90 88 90 info@cm-immobilien.de
Jan Halbherr

Jan Halbherr

B.A. Immobilienwirtschaft
Verkauf & Vermietung
Wohn- und Gewerbeimmobilien

+49 7661 - 90 88 90 jan.halbherr@cm-immobilien.de
Stéphane Stohr

Stéphane Stohr

Immobilienkaufmann
Verkauf & Vermietung
Wohn- und Gewerbeimmobilien

+49 7661 - 90 88 90 stephane.stohr@cm-immobilien.de
Rebekka Lorenz Immobilienmaklerin

Rebekka Lorenz

Immobilienkauffrau (IHK)
Verkauf & Vermietung
Assistenz der Geschäftsleitung

+49 7661 90 88 90 rebekka.lorenz@cm-immobilien.de
Frederic Winnewisser

Frederic Winnewisser

Immobilienmakler (IHK)
Dualer Student Bachelor of Arts Immobilienwirtschaft

+49 7661 90 88 90 f.winnewisser@cm-immobilien.de
Leonie Martin

Leonie Martin

Duale Studentin Bachelor of Arts Immobilienwirtschaft

+49 7661 90 88 90 leonie.martin@cm-immobilien.de
Marc Leisinger

Marc Leisinger

Dualer Student Bachelor of Arts Immobilienwirtschaft

+49 7661 90 88 90 marc.leisinger@cm-immobilien.de