Vermarktungsfahrplan
Wir bauen Brücken und beraten
Vermarktungsfahrplan
Wir bauen Brücken und beraten
Einsatzgebiet
Kirchzarten und Umgebung
Zielstrebig
über 1250 verkaufte Immobilien
Kundenstimmen
Zufriedene Kunden, exzellente Reputation, Medien und TÜV
Unser System
So arbeiten wir!
1. INDIVIDUELLE ERSTBERATUNG
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.
2. OBJEKTAUFNAHME
Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV. Wir ermitteln die genaue Zielgruppe für den Verkauf Ihrer Immobilie
3. OBJEKTAUFBEREITUNG
Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos oder 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.
4. OBJEKTVERMARKTUNG
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank an Suchaufträgen zurück, stellen Ihre Immobilie online und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft.
5. BESICHTIGUNGEN
Wir laden vielversprechende Kandidaten zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.
6. OBJEKTVERKAUF
Professionelle & transparente
Vertragsverhandlung,
Übermittlung aller bank-/
verkaufsrelevanter Unterlagen,
Vorlage einer Kaufabsichtserklärung,
sowie Finanzierungsbestätigung
des Käufers,
Vorbereitung & Prüfung
Kaufvertrag, Koordination,
Notartermin.
7. NOTARTERMIN
Wir beraten Sie zu den Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.
8. OBJEKTÜBERGABE
Übergabe aller Unterlagen,
auch in digitaler Form,
Vorbereitung des
Übergabeprotokolls,
Schlüssel- &
Objektübergabe, nach
Wunsch
Vermietungsservice.
Unsere Leistungen
So arbeiten wir
- Erstgespräch
- Objektbesichtigung
- Unterlagenbeschaffung
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
- 360-Grad-Besichtigungstour
- Moderne Grundrissanfertigung
- Exposé erstellen
- Exposé-Versand
- Immobilienportale
- Flyer verteilen
- Plakatwerbung
- Anfragen beantworten
- Scheininteressenten herausfiltern
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
- Angebote annehmen
- Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
- ggf. Bieterverfahren durchführen
- Kaufvertragsentwurf beschaffen
- individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Begleitung zum Notartermin
- Durchführung der Objektübergabe
Unser Team
mit Leidenschaft dabei
Christian Müller
Inhaber Wohn- und Gewerbeimmobilien Investmentbereich
+49 7661 90 88 90 info@cm-immobilien.de
Frederic Winnewisser
Immobilienmakler (IHK) Dualer Student Bachelor of Arts Immobilienwirtschaft
+49 7661 90 88 90 f.winnewisser@cm-immobilien.de
