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Wohnen - Christian Müller Immobilien

4 Zi. Dachgeschosswohnung mit Südbalkon

  • Moderne Neubauwohnungen
  • Erdgeschoss mit eigenem Garten
  • Quartier für Wohnen und Arbeiten
  • 1-4. Obergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Lage

Objektfilm

externe ObjnrEGSWH9_941
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ79106
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzBrühl
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Kaufpreis625.000 €
Währung
Stellplatzkaufpreis19.500 €
Stellplatzanzahl1

»Am alten Zollhof sind Beruf und Familie schon gute Nachbarn geworden.«

Schon der erste Blick in die lichtdurchfluteten Räume, der erste Schritt über die hochwertigen Parkettfußböden und der erste Atemzug in der mit exzellenter Lüftungstechnik ausgestatteten Wohnung werden Ihnen das sichere Gefühl geben: »hier fühle ich mich Zuhause.«

Die Wohnungen strahlen viel Wärme aus – im Sommer durch reichlich Sonne, die duch die meist bodentiefen Fenster strahlt, im Winter über die Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung.

Die einladenden Terrassen, Balkone und Loggien eröffnen Blicke über den neuen Stadtteil hinweg bis in den Schwarzwald, den Kaiserstuhl und ins nahe Frankreich. Ihr neues Zuhause ist bequem und stufenlos durch Aufzüge erreichbar. Die Häuser verfügen durchweg über Park- und Fahrradgaragen und sie sind im besten Sinne grüne Gebäude – ausgestattet als KfW-Effizienzhaus 55 sind die Heizkosten auf das notwendigste minimiert. Und die großzügigen Grünflächen zwischen den zehn BPD Gebäuden laden zu guter Nachbarschaft ein.

...familienfreundlich, komfortabel, hochmodern und l(i)ebenswert.

Der Stadtteil auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs ist zentrumsnah und ausgestattet mit hervorragender Infrastruktur – mit öffentlichen Verkehrsmitteln fast bis vor die Haustüre, in unmittelbarer Nähe zu Autobahnzubringer und Bahnhof, mit Fitness-Center und Einkaufszentren, mit Gaststätten und Hotels.

Neubauten mit den Vorzügen modernster Ausstattung und klimafreundlicher und energieeffizienter Bauweise wechseln sich ab mit historischen Gebäuden wie den modernisierten alten Zollhallen oder dem Restaurant „Kantina“, wo einst die Gleis- und Bahnarbeiter speisten und die Freiburger heute gerne zum Brunch gehen.

Sie werden Teil einer Stadtteilentwicklung, die jung und alt, Studierende und Familien, Arbeit, Forschung und

Freizeit miteinander vereint. So tauchen Sie von Anfang an ein ins „wirkliche“, pulsierende Leben des städtischen

Quartiers – und dies ganz ohne Durchgangsverkehr und Industrielärm. Ihr Arbeitsplatz – in der nahen Universitätsklinik, in den zahlreichen Forschungseinrichtungen oder bei der Messe oder im Industriegebiet auf der anderen Seite der Gleise – ist bequem erreichbar. Und für Ihre Kinder bietet das Viertel Kindergärten, Betreuung und die Nähe zu den Schulen.

Mitten in Freiburg Das neue Quartier ist wie die Stadt:

Green City und Bildungsstandort, wachsende und dennoch familienfreundliche Metropole, offen, liberal und vielschichtig. Freiburg ist Universitäts- und Fußballstadt, Kultur- und Wirtschaftsstandort, urbanes Zentrum zwischen Schwarzwald, Vogesen und Weinbergen. Während Sie anderswo stundenlang aus den Vorstädten in die Industriegebiete pendeln, reicht hier meist das Fahrrad.

Entdecken Sie Freiburg, die südlichste Großstadt Deutschlands, erleben Sie das neue Quartier an den alten

Zollhallen, die Nachbarschaft im bpd-Gebäudeensemble und nicht zuletzt Ihr neues Zuhause!

Ihre neue Wohnung im „Quartier an den alten Zollhallen“ genügt höchsten Ansprüchen. Die durchdachten

Raumkonzepte bringen viel Licht und Platz, die hochwertige Ausstattung schafft besten Komfort

und minimierte Nebenkosten. Hier investieren Sie in Qualität, Effizienz und Behaglichkeit.

Licht durch Offenheit

- einladende Terrassen und Loggien

- offene Wohnkonzepte für lichtdurchflutete Räume

- Rollläden/Jalousien, auf Sonderwunsch mit elektronischem Antrieb

Komfort durch moderne Technik

- RJ45 Datendose in Wohn- und Schlafräumen

- Aufzüge für stufenlose Erreichbarkeit

- Videogegensprechanlagen als Sonderwunsch möglich

Vorzüge durch gute Standards

- Waschmaschinen- und Trockneranschluss

- Parkgaragen und Fahrradabstellplätze

Wärme durch Energieeffizienz

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima

- KfW-Effizienzhaus 55, Freiburger Effizienzhaus-Standard

Behaglichkeit durch Qualität

- Parkettboden für den gesamten Wohnbereich

- Moderne Sanitär- sowie Design-Badausstattung und große Fliesenauswahl, Fabrikat Villeroy & Boch

- Handtuchwärmer in den Bädern

Zur Verfügung stehen 2 und 4 Zimmer Neubauwohnung.

Bezug: Ende 2020/ Anfang 2021 - Energieausweis ist in Bearbeitung.

Projektentwicklung:

BPD Immobilienentwicklung GmbH

Niederlassung Stuttgart | Büro Freiburg

Paula-Modersohn-Platz 9

79100 Freiburg

Hinweis:

+ Bei allen Illustrationen und Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

+ Die Nebenkosten wurden geschätzt und entsprechen in etwa einem realistischen Verbrauch, Abweichungen sind jedoch möglich.

+ Provisionsfrei, Sie kaufen direkt von Bauträger.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Charlotte Huhn

Bahnhofstrasse 1-3
79199 Kirchzarten

Tel.: 07661-90 88 90 Fax: 07661-90 88 91

Exposé

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