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Hauptbüro Kirchzarten
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Stadtbüro Freiburg
Kaiser-Joseph-Straße 252
79098 Freiburg
Tel: +49 (0) 761 - 48 48 01
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Person schaut Unterlagen an - Immobilienbewertung

Immobilienbewertung

Eine fundierte und verlässlich Wertermittlung Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks die Grundlage für Ihren Verkaufserfolg, Vererbung oder Scheidung!

Wir sind Marktkenner!

Zu unseren wichtigsten Aufgaben gehört die Marktbeobachtung. Wir analysieren Angebote von verschiedenen Immobilienplattformen und prüfen Markt- und Gutachterberichte.
Anhand dieser Daten, unserer eigenen Markterfahrung sowie interner Informationen
über realisierte Objektpreise, können wir eine verlässliche Immobilienbewertung abgeben.

Bodenrichtwerte, Marktentwicklung, Mikro- und Makrolage und die infrastrukturelle Bewertung sind wertbeeinflussende Faktoren, aus denen wir eine Immobilienbewertung bzw. Kaufpreisanalyse und Preisstrategie ableiten.

Unverbindliches Beratungsgespräch

Gemeinsam führen wir eine ausführliche Objektbesichtigung durch und erfassen alle notwendigen Daten. Bei der persönlichen Besichtigung erhalten wir einen Eindruck der Lage, der Ausrichtungen und des Zustands.

Daten und Fakten

Wir tragen alle Daten und Fakten zusammen und werten diese aus. Zudem prüfen wir das Erweitungspotenzial Ihrer Immobilie, indem wir Bebauungspläne und Bauakten einsehen. Entsprechend unserer Auswertungen erhalten Sie von uns eine ausführliche schriftliche Analyse mit einer Kaufpreisempfehlung.

Immo-Inspektion

zzgl. MwSt., ab
649 €
Wohn- und Gewerbeimmobilien.

  • Leistungen der Kaufpreisanalyse
  • Einholung & Prüfung der Objektunterlagen
  • Prüfung Erweiterungspotenzial (B-Plan)
  • Soll-Analyse Renditeobjekte
  • Schätzung der Instandhaltungs-/ Umbaukosten
  • Recherche von Vergleichswertangeboten
  • Energetische Prüfung
  • Fotodokumentation

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Kaufpreisanalyse

zzgl. MwSt., ab
349 €
Speziell für Wohnimmobilien.

  • Begehung mit Dokumentation des Objektzustandes
  • Standortanalyse
  • Übersicht über Durchschnitts- Mieten/Kaufpreisen
  • Prüfung Bodenrichtwert
  • Empfehlung Kaufpreisstrategie nach Wunsch
  • Im Rahmen eines Immobilienverkaufs durch uns, ist dieser Service kostenfrei.

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Verkehrswertgutachten


auf Anfrage
Alle Immobilienarten.

  • Leistungen der Immo-Inspektion
  • Verkehrswertgutachten nach Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren
  • Ausführliche Beschreibung der Lage- und Objektbeschreibung
  • Einsicht Grundbuch
  • Analyse und Bewertung von Rechten und Belastungen
  • Überprüfung der Wohn-/ Nutzfläche
  • Sach- und Ertragswertverfahren
  • Begründung der Wertansätze
  • Vollständige Anlagen mit Karten und Plänen

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Immobilienberatung

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