Attraktive, lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 283 m² in Top-Innenstadtlage von Freiburg
79098 Freiburg im Breisgau
Objekt ID: BE48
Nettokaltmiete
4.105,00 €
Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Beschreibung
Die repräsentative und moderne Bürofläche mit insgesamt ca. 283 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses mit Mietern aus dem Gesundheitswesen sowie dem Finanzsektor.Der attraktive Bürokomplex liegt zwischen dem nahegelegenen Freiburger-Hauptbahnhof (ca. 200 m) und der viel frequentierten Fußgängerzone. Ein Standort, den Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter zu schätzen wissen.
Breite Fensterfronten und hohe Decken sorgen für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. (Anpassungen und Aufteilung der Räume sind in Absprache möglich.) Die Fläche ist derzeit in 3 große Räume, eine kleine separate Küche sowie mehrere getrennte WC-Anlagen aufgeteilt.
Der Zugang zu diesen Flächen erfolgt über einen Aufzug und ist barrierefrei. Ein behindertengerechtes WC ist ebenso vorhanden.
Parkmöglichkeiten finden Sie und Ihre Kunden in den nahegelegenen Parkhäusern (2 Gehminuten) sowie in der Eisenbahnstraße (3 Gehminuten).
Diese Bürofläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürofläche
Verfügbar ab
01.10.2022
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Gesamtfläche
283,16 m²
Baujahr
1998
Kosten
Nettokaltmiete
4.105,00 €
Nebenkosten
1.160,00 €
Warmmiete
5.265,00 €
Preis pro m²
14,50 €
Mieterprovision
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Ausstattung
- Top-Lage- sehr hell durch große Fensterfronten
- teilweise Parkettboden
- barrierefreier Zugang mit Aufzug
- abgehängte OWA-Decke mit Beleuchtung
- Einbauküche
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme)
20,4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)
105 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Gültig bis
08.09.2029
Baujahr
1998
Baujahr (Energieausw.)
1998
Lage
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Ansprechpartner
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Frederic Winnewisser
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