Wir von hier –
Ihre Immobilienexperten für
Freiburg, das Dreisamtal & die Region

IMMOBILIE VERKAUFEN

Käufer finden

UNSERE ANGEBOTE

Wunschimmobilie finden

Christian Müller Immobilien, Immobilienmakler in Freiburg und dem Dreisamtal

Wir von hier –
Ihre Immobilienexperten für
Freiburg, das Dreisamtal & die Region

Wir von hier – Ihre Immobilienexperten für Freiburg, das Dreisamtal & die Region

IMMOBILIE VERKAUFEN

UNSERE ANGEBOTE

Seit über 18 Jahren spezialisiert auf Wohn- und Gewerbeimmobilien

Ihr Immobilienberater in Ihrer Nähe

Christian Müller aus Freiburg im Breisgau

Seit rund 25 Jahren bin ich aktiv in der Immobilienbranche tätig. Zwölf Jahre lang war ich Projektentwickler für die Freiburger Niederlassung eines großen deutschen Projektentwicklungsunternehmens, seit 2004 arbeite ich als Makler. 2007 habe ich meine eigene Firma gegründet: die Christian Müller Immobilien.

Zusammen mit meinem Team biete ich Leistungen im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien in und um Freiburg an. Unser Schwerpunkt ist die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von Grundstücken und Anlageimmobilien.

Darüber hinaus sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für Scheidungsimmobilien, Erbimmobilien und das Thema Wohnen im Alter. Wir wissen, dass diese Lebenssituationen besondere Sensibilität und Fachwissen erfordern – mit unserer Erfahrung begleiten wir Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess.

Ihr Erfolg ist unser Anspruch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Immobilienprofi

Christian Müller

Immobilienangebote

Unser Vermarktungs-System

Immobilien-News

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie

Kostenlos und unverbindlich | Ihre digitale Immobilienexperten für Freiburg

Neueste Angebote für den Raum Freiburg im Breisgau

Christian Müller Immobilien – Ihre regionalen Immobilienberater für Immobilien im Breisgau

Egal ob Erwerb oder Verkauf – mit welchen Preisen genau zu rechnen ist und wie sie sich zusammensetzen, ist für Eigentümer und Käufer wichtig. Einen zu hohen Kaufpreis möchte kein Kaufinteressent bezahlen. Und unterbewertete Immobilien führen beim Eigentümer zu finanziellen Verlusten.

Erfahren Sie mehr über unsere Expertise!

Wer privat eine Immobilie in Freiburg kauft oder verkauft, orientiert sich gern an den durchschnittlichen Kaufpreisen am Markt. Doch lediglich auf die durchschnittlichen Kaufpreise zu achten, ergibt kein reales Bild für das individuelle Kaufobjekt oder die eigene Immobilie. Der marktgerechte Verkaufspreis ist für jedes Objekt individuell und kann nur mithilfe vieler verschiedener Faktoren professionell ermittelt werden. Um die Preisunterschiede für Immobilien in Freiburg-Breisgau einmal zu verdeutlichen, finden Sie hier die Durchschnittspreise.

Immobilienpreise auf dem lokalen Markt für die Region Freiburg

Verkauf und Erwerb von Immobilien – Preise

Durchschnittlicher Quadratmeterpreis:
Laut Immowelt liegt der aktuelle Durchschnittspreis bei 5.108 €/m².

Preisspanne:
McMakler gibt an, dass die teuersten Eigentumswohnungen in Freiburg einen Quadratmeterpreis von 9.491 € erreichen, während die günstigsten bei 2.866 € pro Quadratmeter liegen.

Stadtteil Wiehre:
Im Stadtteil Wiehre beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen aktuell 5.711 € pro Quadratmeter.

Bitte beachten Sie, dass Immobilienpreise Schwankungen unterliegen und je nach Quelle variieren können. Für eine präzise Bewertung ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen heranzuziehen oder einen lokalen Immobilienexperten zu konsultieren.

Durchschnittlicher Quadratmeterpreis:
Laut Engel & Völkers liegt der aktuelle Durchschnittspreis bei 5.950 €/m².

Preisspanne:
Immobilienscout24 gibt an, dass die teuersten Häuser in Freiburg einen Quadratmeterpreis von 10.140 €/m² erreichen, während die günstigsten bei 3.540 €/m² liegen.

Durchschnittlicher Quadratmeterpreis:
Laut aktuelle-grundstueckspreise.de liegt der durchschnittliche Preis für Grundstücke in Freiburg im Breisgau zwischen 814 €/m² und 1.222 €/m².

Preisspanne:
Im Stadtteil Freiburg-Altstadt variieren die Grundstückspreise je nach Lage zwischen ca. 900 €/m² in einfachen Lagen und bis zu 1.980 €/m² in guten Lagen.

Bitte beachten Sie, dass Grundstückspreise je nach Lage, Größe und Marktentwicklung variieren können. Für eine präzise Bewertung ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen heranzuziehen oder einen lokalen Immobilienexperten zu konsultieren.

Auf fruchtbarem Boden: Wohnquartier „Im Rebgarten“

Wohnen in Ehrenkirchen – Modern, nachhaltig, lebenswert

In Ehrenkirchen-Kirchhofen, nur 13 km südlich von Freiburg, entsteht ein neues Wohnquartier mit modernen Mehrparteienhäusern und geplanten Gewerbeflächen im Quartierszentrum. Umgeben von Weinbergen verbindet das Projekt hochwertige Architektur, nachhaltiges Bauen und ein lebendiges Umfeld.

Die Gebäude vereinen Massivbauweise mit hellen Putzfassaden und moderne Holzfassaden mit natürlicher Optik. Dank durchdachter Wohnkonzepte eignen sie sich für jedes Alter – von Familien über Paare bis hin zu Singles. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – hier finden Sie die passende Immobilie.

Die Gebäude in Holzbauweise erreichen die Effizienzhaus-Stufe 40 – den förderfähigen Standard eines klimafreundlichen Wohngebäudes. Profitieren Sie von diesem Förderprogramm und machen Sie Ihren Traum von der Eigentumswohnung in einem der Neubau-Holzhäuser in Ehrenkirchen wahr!

Mehr erfahren

Unsere Immobilien

Tauschen, Suchauftrag und Immobilienrente

Jetzt informieren

Jetzt Suchauftrag anlegen

Jetzt mehr erfahren

Tauschkauf

Jetzt informieren

Suchauftrag

Jetzt Suchauftrag anlegen

Immobilienrente

Jetzt mehr erfahren

Verkauf- und Erwerb von Immobilien im Breisgau – Mit unseren Kontakten zum Erfolg

Kontakte helfen bei Ihren Vorhaben rund um die Immobilie. Käufer finden schneller ein passendes Objekt, das den finanziellen Rahmen nicht sprengt. Eigentümer finden neben geeigneten, kompetenten Fachexperten für Sanierungen und anderen Themen auch Käufer.

Gute Kontakte können Einiges erleichtern. Mit Christian Müller Immobilien bekommen Sie gleichzeitig ein umfangreiches Netzwerk, von dem Sie nur profitieren können. Durch unsere Suchaufträge können wir für Verkäufer schneller einen solventen Käufer finden. Und Suchinteressenten finden durch unsere Kontakte zu Verkäufern eine Immobilie, die zu ihren Bedürfnissen passt. Wir bringen Menschen zusammen und sorgen dafür, dass jeder am Ende zufrieden ist.

Zufriedenheitsregler | Immobilienberater CM Immobilien Freiburg

Verkauf- und Erwerb von Immobilien in Freiburg – Erfahrung und Leistung machen den Unterschied

Christian Müller Immobilien verfügt über mehr als 18 Jahre Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt in Freiburg. Wir kennen die Stadt und ihre Umgebung bestens und sind dadurch in der Lage, Käufern und Verkäufern optimal zu helfen. Unsere Kunden profitieren aber nicht nur von unserer Erfahrung und regionalen Marktkenntnis, sondern auch von unseren breit gefächerten Dienstleistungen und der sehr guten Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter.

Für den Verkauf bedeutet das konkret:

Wir beraten unsere Kunden und lernen Sie, Ihr Anliegen und Ihre Bedürfnisse kennen. Gemeinsam besprechen wir eine individuelle und passende Herangehensweise.
Wir ermitteln professionell den Marktwert der Immobilie.
Wir legen mit dem Kunden eine Preis- und Vermarktungsstrategie fest.
Nebenher besorgen wir alle relevanten Unterlagen.
Wir erstellen ein umfassendes Exposé, das Interessenten anspricht und keine wichtigen Angaben auslässt.
Wir managen Interessentenanfragen und planen Besichtigungen, die wir ebenfalls begleiten.
Wir sind bei den Preisverhandlungen dabei und bringen unsere Erfahrung ein.
Wir begleiten den Verkaufsabschluss, einschließlich der rechtsicheren Abwicklung über den Notar und der Objektübergabe.

Auch nach dem erfolgreichen Eigentümerwechsel sind wir für Käufer oder Verkäufer da. Bei Fragen rund um die Immobilie können Sie sich vertrauensvoll an uns wenden. Nutzen Sie auch gern unsere Marktwertermittlung oder erstellen Sie einen Suchauftrag. Wir beraten und unterstützen Sie gern.

Kontaktieren Sie uns!

Tätigkeitgebiet

Hier sind wir für Sie tätig.

Immobilienmakler Dreisamtal

Breisgau-Hochschwarzwald

Emmendingen

Freiburg

Unsere Immobilien

Angebote, Referenzen und Marketing

Jetzt entdecken

Aktuelle Angebote

Jetzt entdecken

Referenzimmobilien

Jetzt entdecken

Marketingpaket

Jetzt entdecken

MARKTGERECHTE PREISE

Die professionelle Ermittlung des Immobilienwertes ist die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufes. Wir ermitteln den Wert anhand professioneller Ermittlungsverfahren und helfen Ihnen somit dabei, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu finden

Jetzt bewerten

MARKTPROFI VON HIER

Was uns von den sogenannten Big Playern in Deutschland unterscheidet, ist die Marktkenntnis. Wir kennen jeden Winkel unserer Region. Außerdem spielt der persönliche Kundenkontakt für uns eine wichtige Rolle.

Unser System

NUTZEN SIE UNSERE RATGEBER

Da es beim Immobilienverkauf immer um große Vermögenswerte geht, empfiehlt es sich, typische Verkaufsfehler zu vermeiden. Wir informieren Sie über Ihre Optionen.

Ratgeber

Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Komplettservice

Vom ersten Kontakt via Immoscout bis zur notariellen Beurkundung war das Team stets präsent und bot sich zur Hilfestellung an. Alle unsere Fragen wurden prompt bearbeitet; dabei handelte es sich um zwei etwas komplexere Projekte, in deren Rahmen uns das Team alle erforderlichen und unterstützenden Dokumente zügig zur Verfügung stellte – eine insgesamt 100 % professionelle Maklerleistung. Ganz besonders haben wir den äußerst angenehmen, fast freundschaftlichen Umgang mit dem Team geschätzt. Danke den Herren Werner und Pascenko!

Hans H. Hapke

Mietinteressentin

Wir fühlten uns gut und ausgesprochen freundlich empfangen. Eindeutige Nachteile der Wohnung wurden von Herrn Winnewisser nicht schöngeredet, auch wenn er nach einer Lösung suchte (nicht wirklich zu öffnende Fenster …). Wir bekamen Fragen gut beantwortet und empfanden Herrn Winnewisser als sehr aufrichtig. Mit ihm kann man Christian Müller-Immobilien auf jeden Fall weiterempfehlen.

Anonym

Immobilienangebot

Sehr prompte Rückmeldung und Terminvereinbarung. Kompetent und die gewünschten Unterlagen (z.B. Protokolle der Eigentümerversammlungen) wurden umgehend zur Verfügung gestellt.

Thomas

Sehr zufrieden!

Bei der Vermietung meiner Wohnung habe ich habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt. Meine Vorstellungen wurden sehr gut erkannt und umgesetzt. Auch die Beratung hinsichtlich der Mietbewerber war sehr gut. Ich würde mich jeder Zeit wieder an dieses Immobilienbüro wenden.

Christine Brack

Mieterin

Sehr Kundenfreundlich, überaus sympathisch, kompetent und top informiert und vorbereitet. Sie haben mir mit großem Engagement zu meiner Traumwohnung verholfen!

V. Kaltschmidt

Vermietung & Verkauf Einfamilienhaus FR-Kappel

Nach der Kontaktaufnahme folgten rasch konkrete und seriöse Vorschläge. Die Organisation und Abwicklung der Verwaltungsformalitäten wurden kompetent und freundlich für mich erledigt und ich somit komplett von bürokratischen Aufgaben befreit. Insgesamt eine sehr angenehme, freundliche und erfolgreiche Zusammenarbeit, die ich immer wieder in Anspruch nehmen würde. Bereits zum zweiten mal wurde ich durch Ihr Unternehmen hervorragend beraten und vertreten. Ich kann keine Verbesserungsvorschläge anbringen und bin komplett zufrieden.

Dr. R. Höhn

Begleitung bei der Immobilienvermietung

Wir haben sehr gute Erfahrung mit dem Maklerbüro Christian Müller Immobilien gemacht. Wir benötigten letztendlich eine Entscheidungshilfe, ob wir unsere Wohnung weiter vermieten oder verkaufen. Wir wurden sehr kompetent und freundlich von Frau Kürzinger und Herrn Werner betreut. Wir haben uns für die weitere Vermietung entschieden, würden uns bei einem Verkauf aber wieder an das Immobilienbüro wenden.

K vE

Anmietung

Ich möchte mich herzlich bei Herrn Pascenko und Herrn Winnewisser für ihre hervorragende Unterstützung bei der Anmietung meiner Räume bedanken. Beide haben sich sehr viel Zeit genommen, um alle meine Fragen detailliert und qualitativ hochwertig zu beantworten. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Organisation und Kommunikation, die sie mit dem Architekten ermöglicht haben. Alles verlief reibungslos und gut abgestimmt. Ein besonderes Plus war für mich, dass Herr Pascenko mit mir auf Russisch kommunizieren konnte, was den gesamten Prozess noch angenehmer und effizienter machte. Insgesamt war die Zusammenarbeit äußerst professionell, freundlich und lösungsorientiert. Ich kann Herrn Pascenko und Herrn Winnewisser nur wärmstens empfehlen und werde auch in Zukunft gerne wieder mit ihnen zusammenarbeiten.

N. Niyzova

Verkäufer / Käufer

Wir haben sowohl als Kaufinteressenten als auch in der Rolle als Verkaufende durchweg positive Erfahrungen mit CM Immobilien gemacht… klare, professionelle und transparente Kommunikation, dabei stets freundlich beraten. Unbedingt und ohne Einschränkung zu empfehlen!

Familie Steineck-Trinques

Referenzen

Kennen Sie schon unsere Ratgeber?

Profi-Tipps für Eigentümer

Erbe

Immobilienbewertung und Preisfindung

Privatverkauf

Scheidung

Wohnen im Alter

Immobilien-News

Immer auf dem neuesten Stand

Inflation und Immobilien: Stabilität für Ihr Vermögen

Die Inflation zieht an, und das Ersparte auf dem Konto verliert langsam an Wert. Mit jedem Monat sinkt die Kaufkraft des Geldes ein Stück – ein Thema, das viele Sparer beschäftigt. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit rücken daher Sachwerte wie Immobilien verstärkt in den Fokus, um langfristig Stabilität und Werterhalt zu sichern. Hinweise: In diesem Text…

Immobilie geerbt: Was Sie jetzt wissen müssen

Das geerbte Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Vermögenswert. Wer eine Immobilie erbt, steht oft unter emotionalem und organisatorischem Druck. Denn neben der Trauer müssen Entscheidungen getroffen werden, die sowohl juristische als auch finanzielle Tragweite haben. Wichtig ist jetzt vor allem eins: Ruhe bewahren und strukturiert vorgehen. Hinweise: In…

Karriere zieht Sie weg: Behalten, vermieten – oder jetzt verkaufen?

Ein neuer Job in einer anderen Stadt, vielleicht sogar im Ausland – berufliche Sprünge kommen selten mit Vorlauf und verlangen schnelle Entscheidungen. Zurück bleibt die eigene Immobilie. Was tun: verlässliche Mieteinnahmen anstreben oder den Schlussstrich ziehen und verkaufen? Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und…

Alle Beiträge

Unser Team

mit Leidenschaft dabei

Christian Müller

Immobilienwirt (VWA)
Geschäftsführer

+49 7661 90 88 90

Max Werner

Vertriebsleiter

+49 7661 90 88 90 +49 176 23956466

Frederic Winnewisser

Dipl. Immobilienwirt (DIA)
B.A. Business Administration

+49 761 48 48 01

Sarah Gerlach

B.A. Immobilienwirtschaft

+49 761 48 48 01

Felix Burger

Dualer Student B.A. Marketingmanagement

+49 7661 90 88 90

Saskia Kürzinger

Duale Studentin B.A. Immobilienwirtschaft

+49 7661 90 88 90

Philipp Pascenko

Dualer Student B.A. Immobilienwirtschaft

+49 761 48 48 01

Pascal Löffler

Dualer Student B.A. Immobilienwirtschaft

+49 7661 90 88 90

Gesamtes Team

Unsere Leistungen

Egal ob Wohnung oder Haus, beim Kauf und Verkauf geht es für Sie um weitreichende Entscheidungen. Mit rund 25 Jahren Erfahrung in der Freiburger Immobilienbranche unterstützt Christian Müller Immobilien, Ihr Immobilienmakler in Freiburg und Umgebung, Sie bei Ihrem persönlichen Anliegen. Durch unser weitreichendes Netzwerk und optimale Qualifikationen finden wir für Sie die perfekte Lösung auf dem lokalen und regionalen Immobilienmarkt. Wir stehen Ihnen nicht nur bei privaten Immobilien mit unserer individuellen und kompetenten Beratung zur Seite, auch im Gewerbe finden wir für Ihr Unternehmen die passende Immobilie in Freiburg und Umgebung. Unsere Leistungen umfassen:

Bei der Bestimmung des Werts Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung überlassen wir nichts dem Zufall. Durch jahrelange Erfahrung und Verwendung modernster Software und Daten bestimmen wir für Sie einen zuverlässigen Wert und der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist getan. Sie möchten Ihre Immobilie diskret verkaufen? Sprechen Sie uns gerne auf unseren Secret Sale-Service an!

Sie möchten Ihre Wohnimmobilie in Freiburg oder Umgebung verkaufen oder vermieten? Oder Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder mieten? Bei Christian Müller Immobilien, Ihr Immobilienmakler aus Freiburg, können Sie sich darauf verlassen, persönlich und bedarfsgerecht beraten und betreut zu werden. Sie können uns beim unverbindlichen Beratungsgespräch alle bestehenden Fragen stellen, unsere engagierten Mitarbeiter beantworten diese stets ehrlich und transparent. Bei uns haben Sie einen persönlichen Immobilienmakler an Ihrer Seite, welcher beste Qualifikationen, Kompetenzen und Erfahrungen für Sie einsetzt.

Der Freiburger Gewerbeimmobilienmarkt ist stetig im Wandel – wir behalten für Sie den Überblick! Egal ob Büroflächen oder Einzelhandel, durch unseren Kontakt zu großen und auch regionalen Unternehmen, finden wir für Sie eine rentable Lösung.

Egal ob sich Ihr Platzbedarf vergrößert oder verkleinert: Als exklusiver Tauschkauf-Partner sind Ihre Immobilie und Ihre Veränderungswünsche bei uns hinterlegt. Sobald wir eine passende Tauschkauf-Immobilie für Sie gefunden haben, werden Sie von uns kontaktiert und alle weiteren Schritte werden von uns eingeleitet. Haben Sie weitere Fragen zum Wohnen im Alter? Gerne können Sie uns bezüglich einer Verrentung Ihrer Immobilie und weiteren Anliegen kontaktieren.

Für Bauträger vermitteln wir optimal bebaubare Grundstücke und begleiten das gesamte Bauprojekt. Dabei unterstützen wir Sie in jeder Phase Ihres Bauvorhabens, um Ihr Projekt erfolgreich zu vermarkten.

Sie möchten gerne in eine Immobilie investieren? Für Anlageimmobilien gibt es unterschiedliche Optionen. Wir von Christian Müller Immobilien, Immobilienberater für Freiburg und Umgebung, unterstützen Sie dabei, eine rentable Investmentoption zu wählen mit der Sie langfristige Erfolge erzielen können. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

Wir von hier – Ihre Immobilienexperten für Freiburg, das Dreisamtal & die Region

Wir von hier – Ihre Immobilienexperten für Freiburg, das Dreisamtal & die Region

Wir von hier – Ihre Immobilienexperten für Freiburg, das Dreisamtal & die Region

IMMOBILIE VERKAUFEN

UNSERE ANGEBOTE

Seit über 18 Jahren spezialisiert auf Wohn- und Gewerbeimmobilien

Ihr Immobilienberater in Ihrer Nähe

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie

Kostenlos und unverbindlich | Ihre digitale Immobilienexperten für Freiburg

Neueste Angebote für den Raum Freiburg im Breisgau

Christian Müller Immobilien – Ihre regionalen Immobilienberater für Immobilien im Breisgau

Immobilienpreise auf dem lokalen Markt für die Region Freiburg

Verkauf und Erwerb von Immobilien – Preise

Auf fruchtbarem Boden: Wohnquartier „Im Rebgarten“

Wohnen in Ehrenkirchen – Modern, nachhaltig, lebenswert

Unsere Immobilien