Ein Grundriss gilt bei der Präsentation einer Immobilie als selbstverständlicher Bestandteil. Dennoch wird häufig unterschätzt, wie stark ein professionell gestalteter Grundriss die Wahrnehmung eines Objekts beeinflussen kann. Denn Grundriss ist nicht gleich Grundriss. Ein schlichter, […]

Eine Immobilienfinanzierung ist auch unter den aktuellen Marktbedingungen weiterhin möglich, wenn Sie sich gezielt darauf einstellen. Eine sorgfältige Planung verbessert Ihre Chancen, eine passende und bezahlbare Immobilie zu finden. Mit unserer Checkliste behalten Sie alle […]

Seit dem 23. Dezember 2020 gelten neue gesetzliche Vorgaben für die Verteilung der Maklerkosten beim Immobilienkauf. Im Kern bestimmen sie, dass ein Makler vom Käufer grundsätzlich keine höhere Provision verlangen darf als vom Verkäufer. Damit […]

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist fast unter Dach und Fach. Jetzt fehlt nur noch das Finale: der Termin beim Notar. Die Aufgabe des Notars ist es, den Kaufvertrag zu beurkunden, damit er rechtlich wirksam wird. […]

Wer eine Immobilie erwerben möchte, kommt an einem Notartermin nicht vorbei. Die Notarkosten zählen zu den festen Nebenkosten eines Immobiliengeschäfts und werden bei der Finanzplanung dennoch häufig unterschätzt. Viele Kaufinteressenten fragen sich daher, welche Leistungen […]

Viele Immobilieneigentümer greifen zunächst auf eine schnelle Onlinebewertung zurück, um den möglichen Wert ihres Hauses oder ihrer Wohnung zu erfahren. Was dabei häufig übersehen wird: Das Ergebnis eines solchen Tools bildet lediglich eine aktuelle Momentaufnahme […]

Viele Eigentümer fragen sich, über welche Wege sie ihre Immobilie möglichst wirkungsvoll am Markt präsentieren können. Online-Portale, klassische Werbemedien und persönliche Empfehlungen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, erreichen jedoch unterschiedliche Interessentengruppen und unterscheiden sich deutlich in ihrer […]

Bei der Bewertung von Renditeimmobilien wie vermieteten Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen oder Gewerbeobjekten greifen Immobilienfachleute häufig auf das Ertragswertverfahren zurück. Der Verkehrs- beziehungsweise Marktwert einer Immobilie richtet sich dabei vor allem danach, welche Einnahmen ein zukünftiger Eigentümer […]

Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, benötigen zunächst eine verlässliche Bewertung. Denn ohne einen sorgfältig ermittelten und marktgerechten Angebotspreis ist ein erfolgreicher Verkauf kaum möglich. Viele Verkäufer greifen dafür auf Online-Rechner zurück, die auf zahlreichen […]

Private Immobilienverkäufer ohne Erfahrung unterschätzen häufig, welche Bedeutung das Grundbuch für den Verkauf hat. Wird erst beim Notartermin bekannt, dass beispielsweise Tante Erna noch über ein eingetragenes Wohnrecht verfügt, kann das erhebliche Auswirkungen haben. Ein […]